二零二五年北京二手房交易定金协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还及扣除条款

4.1定金退还条件

4.2定金扣除情况

5.房产过户及交易税费

5.1房产过户时间

5.2交易税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产详细信息

9.2附件二：付款凭证

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解释

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.合同附件清单

13.1附件一：房产详细信息

13.2附件二：付款凭证

14.合同签署人信息

14.1协议甲方签署人信息

14.2协议乙方签署人信息

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______，住址/经营地址：_______。

1.2协议乙方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______，住址/经营地址：_______。

2.房产基本信息

2.1房产坐落：_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产用途：_______。

2.4房产产权：_______。

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_______元整。

3.2定金支付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.定金退还及扣除条款

4.1定金退还条件：

1)本合同解除时，如无违约行为，定金应全额退还。

2)甲方未按约定支付房款或乙方未按约定办理过户手续，定金不予退还。

4.2定金扣除情况：

1)甲方违约导致合同解除，乙方有权扣除已发生的合理费用，剩余定金退还甲方。

2)乙方违约导致合同解除，乙方应将定金全额退还甲方。

5.房产过户及交易税费

5.1房产过户时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

5.2交易税费承担：

1)买卖双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的交易税费。

2)房产交易税费的具体金额及缴纳方式，双方应在合同附件中约定。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除本合同。

2)一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2违约责任承担：

1)甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______元违约金。

2)乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_______元违约金。

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

1)房产过户手续办理完毕，本合同终止。

2)双方协商一致解除合同，本合同终止。

3)因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

9.合同附件

9.1附件一：房产详细信息

房产产权证复印件

房产测绘报告

房产交易税费计算表

9.2附件二：付款凭证

甲方支付定金的银行转账凭证

甲方支付房款的银行转账凭证

10.其他约定事项

10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

10.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）