地下室人防工程监理规划范本.doc

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玉柴第壹城（二期）工程

地下室人防工程

监理规划

编制：

审批：

广西至佳建设工程咨询有限公司

二0一二年三月

目录

一、工程项目概况………2

二、监理工作范围………2

三、监理工作内容………2

四、监理工作目标………2

五、监理工作依据………3

六、项目监理机构的人员配备…………4

七、项目监理机构的人员岗位职责……4

八、监理工作程序………6

九、监理工作方法及措施………………10

十、监理工作制度……………………21

一、工程概况

1.项目名称:玉柴第壹城二期工程

2项目建设地点:玉柴路与天桥西路交叉口两侧及静安路南侧

3建设单位(简称业主或甲方):广西玉柴桂企置业有限公司

4施工单位(简称乙方):广西正地建设工程有限公司

5设计单位:长宇（珠海）国际建筑设计有限公司

6监理单位：广西至佳建设工程咨询有限公司

该工程为设于玉柴第壹城地下室负二层的人防工程地下室，平均层高3.7m。B、C区地下室建筑面积为18661㎡，防空地下室总防护建筑面积为4996㎡；本工程人防工程为甲类附建式全埋式人防地下室，平时为小汽车停车库。B、C区：按人员掩蔽按单元不大于500m2/单元，划分为11个抗暴单元。

B、C区分为三个防护单元，人防工程时主要技术指标如下：

防护单元分区

战士功能

建筑面积

掩蔽面积

设计掩蔽人数

第一防护单元

防护单元

人员掩蔽

1435㎡

958㎡

658

第一防护单元

防护单元

人员掩蔽

1775㎡

1264㎡

1264

第一防护单元

防护单元

人员掩蔽

1786㎡

1332㎡

1332

二、监理范围

监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理及合同、信息管理和组织协调的监理工作。

三、监理内容

1、检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审；

2、督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案；

3、检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量；

4、检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录；

5、审核承包商提交的进度计划，并监督实施；

6、定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要；

7、向业主提交监理月报；

8、审核承包商提交的月工作量报表；

9、参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。

四、监理目标

1、质量目标：督促施工单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。

2、进度目标：实际建设工期控制在进度计划工期范围内，尽可能消除不利因素的影响，确保合同工期的实现。

3、安全目标：杜绝因监理责任引发的工程安全事故和监理人员人身事故。

五、监理工作依据

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件；

2、建设单位监理委托合同；

3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准；

4、政府批准的建设计划、规划文件；

5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）；

6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

（2）《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011（2011年版）

（5）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

（6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（9）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

7、《建设工程监理规范》