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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州企业办公租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

2.2租赁房屋的面积及结构

2.3租赁房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共事业费用的承担

5.2房屋维修费用的承担

5.3房屋保险费用的承担

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

6.2禁止用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件及流程

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金的计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他事项的变更及补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：亳州市科技有限公司

乙方：亳州市房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

安徽省亳州市路号栋室

2.2租赁房屋的面积及结构

租赁房屋面积为120平方米，为独立办公空间，结构为单层。

2.3租赁房屋的配套设施

租赁房屋内配备中央空调、办公桌椅、网络接口等基本办公设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止

租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不得超过两年。任何一方有权在租赁期限届满前三个月向对方发出终止租赁的通知。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间

每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3租金支付方式

乙方指定账户：亳州市房地产开发有限公司

开户行：银行亳州分行

账号：056

4.4逾期支付租金的处理

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金千分之五的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共事业费用的承担

水电费及其他公共事业费用由乙方承担，每月结算一次，于次月10日前支付。

5.2房屋维修费用的承担

租赁期间，房屋的自然损耗及正常使用造成的损坏由乙方负责维修，如因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋保险费用的承担

租赁期间，乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为受益人。

6.租赁用途

6.1租赁房屋的合法用途

租赁房屋仅用于甲方公司的办公用途。

6.2禁止用途

禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止存放危险物品，禁止改变房屋结构及用途。

8.违约责任

8.1违约行为及处理

若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金千分之五的违约金。若乙方未按约定时间提供租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金千分之五的违约金。

8.2违约金的计算及支付

违约金应于违约行为发生之日起五日内支付。若乙方未支付违约金，甲方有权采取法律手段追讨。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即收回租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程