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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋租赁权处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋租赁权处理

3.合同签订依据及条件

3.1政策法规依据

3.2出卖人签订合同的资格

3.3买受人签订合同的资格

3.4合同签订的合法性

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款时间及方式

4.3付款条件及违约责任

4.4付款方式变更及通知

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

5.4验收争议处理

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋产权登记

6.3房屋产权登记费用

6.4房屋产权登记变更通知

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间及方式

7.3保证金退还条件及时间

7.4保证金违约责任

8.产权过户税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳时间及方式

8.3税费争议处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效及失效

12.1合同生效时间

12.2合同失效时间

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市、县（区）：_______

2.1.2街道、小区名称：_______

2.1.3门牌号码：_______

2.2房屋产权

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2房屋产权证类型：_______

2.2.3房屋产权证颁发机关：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：_______

2.4.2是否可改变用途：_______

2.5房屋租赁权处理

2.5.1房屋是否存在租赁关系：_______

2.5.2租赁关系终止时间：_______

2.5.3租赁关系终止后，买受人是否继续履行原租赁合同：_______

3.合同签订依据及条件

3.1政策法规依据

3.1.1国家相关法律法规：_______

3.1.2地方政府相关法规：_______

3.2出卖人签订合同的资格

3.2.1出卖人具备房屋所有权：_______

3.2.2出卖人无权处分房屋：_______

3.3买受人签订合同的资格

3.3.1买受人具备完全民事行为能力：_______

3.3.2买受人无债务纠纷：_______

3.4合同签订的合法性

3.4.1合同内容符合法律法规：_______

3.4.2合同签订程序合法：_______

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1成交价格：_______元

4.2付款时间及方式

4.2.1首付款支付时间：_______

4.2.2首付款支付方式：_______

4.2.3剩余款项支付时间：_______

4.2.4剩余款项支付方式：_______

4.3付款条件及违约责任

4.3.1付款条件：_______

4.3.2违约责任：_______

4.4付款方式变更及通知

4.4.1付款方式变更条件：_______

4.4.2付款方式变更通知方式：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

5.3.1验收标准：_______

5.3.2验收流程：_______

5.4验收争议处理

5.4.1