2025版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，附带房屋权属调查报告

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途

3.4房屋配套设施

4.房屋权属调查报告

4.1调查内容

4.2调查结果

4.3调查报告有效期

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户流程

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施归属

8.2权利义务界定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内适用中华人民共和国法律法规。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，房屋所有权归卖方所有。

3.2房屋位置及面积

房屋地址：（具体地址）

房屋建筑面积：（平方米）

3.3房屋用途

房屋用途为：（住宅/商用等）

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：（列出具体设施）

4.房屋权属调查报告

4.1调查内容

房屋权属调查包括但不限于：房屋所有权、抵押、查封、租赁等情况。

4.2调查结果

经调查，房屋权属情况如下：（列出调查结果）

4.3调查报告有效期

房屋权属调查报告自签订本合同之日起有效期至房屋过户登记之日止。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房屋交易价格为：（人民币大写）捌拾万元整（￥800,000.00）。

5.2付款方式

（1）首付款：合同签订之日起（×个工作日内）支付人民币（小写）捌拾万元整（￥800,000.00）；

（2）尾款：房屋过户登记后（×个工作日内）支付剩余房款。

5.3付款时间节点

具体付款时间节点详见附件《付款时间表》。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应于（具体日期）前将房屋交付买方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋装修符合合同约定；

（4）房屋权属清晰、无争议。

6.3验收程序

买方应在房屋交付之日起（×个工作日内）对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起（×个工作日内）向卖方提出书面异议，否则视为买方对房屋无异议。

7.房屋过户手续

7.1过户时间

卖方应于房屋交付后（×个工作日内）办理房屋过户手续。

7.2过户费用

房屋过户产生的税费、手续费等费用由买方承担。

7.3过户流程

（1）卖方提供相关材料；

（2）买方支付相关费用；

（3）办理过户登记；

（4）领取房屋所有权证。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施归属

房屋内的附属设施，如家具、家电等，均随房屋一并转让，具体清单详见附件《附属设施清单》。

8.2权利义务界定

卖方保证所售房屋及其附属设施不存在任何未了结的权利义务，买方在接收房屋后，享有房屋及其附属设施的全部权利，并承担相应的义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋权属证明文件不真实；

（3）买方未按约定时间支付房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为交易价格的×%；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的所有费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民