2025版二手房购房贷款合同详细条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房贷款合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人信息

1.2出售人信息

1.3贷款机构信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.贷款金额及利率

3.1贷款总额

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.贷款期限及还款计划

4.1贷款期限

4.2还款计划

4.3逾期还款

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.2支付方式

5.3首付款支付

5.4尾款支付

6.贷款审批及发放

6.1贷款审批条件

6.2贷款审批流程

6.3贷款发放

7.房产过户手续

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出售人违约责任

9.3贷款机构违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他条款

12.2补充协议

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购房人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2出售人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3贷款机构信息

1.3.1机构名称：________

1.3.2联系人：________

1.3.3联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产坐落：________

2.2房产产权：________

2.3房产面积：________（平方米）

2.4房产用途：________

2.5房产权属：________

3.贷款金额及利率

3.1贷款总额：________（人民币）

3.2贷款利率：________

3.3还款方式：________

4.贷款期限及还款计划

4.1贷款期限：________年

4.2还款计划：

4.2.1每月还款金额：________（人民币）

4.2.2还款起始日期：________

4.2.3还款结束日期：________

4.2.4逾期还款利率：________

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格：________（人民币）

5.2支付方式：

5.2.1首付款支付比例：________

5.2.2首付款支付时间：________

5.2.3尾款支付条件：________

5.2.4尾款支付时间：________

6.贷款审批及发放

6.1贷款审批条件：

6.1.1购房人信用良好

6.1.2购房人收入稳定

6.1.3房产价值合理

6.2贷款审批流程：

6.2.1购房人提交申请

6.2.2贷款机构审核

6.2.3审核通过后签订合同

6.2.4贷款发放

6.3贷款发放：

6.3.1贷款发放至购房人指定账户

6.3.2贷款发放时间：________

7.房产过户手续

7.1过户手续：

7.1.1购房人提供相关证件

7.1.2出售人配合办理过户手续

7.1.3办理过户手续所需费用：________

7.2过户费用：

7.2.1契税：________

7.2.2土地增值税：________

7.2.3其他费用：________

7.3过户时间：________

8.房产保险

8.1保险种类：

8.1.1房屋主体保险

8.1.2第三者责任保险

8.2保险金额：

8.2.1房屋主体保险金额：________（人民币）

8.2.2第三者责任保险金额：________（人民币）

8.3保险期限：

8.3.1房屋主体保险期限：________年

8.3.2第三者责任保险期限：________年

9.违约责任

9.1购房人违约责任：

9.1.1未按时支付