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房地产项目合作开发调解代理协议

编号：__________

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产代理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟开发位于XX市XX区XX项目的房地产项目，乙方具备丰富的房地产代理经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方作为XX项目的房地产项目合作开发调解代理人，协助甲方进行项目开发过程中的相关事宜。

二、合同背景

XX项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，规划为住宅、商业、办公等多种业态。为确保项目顺利开发，甲方决定委托乙方担任调解代理人。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方负责提供项目开发所需的相关资料和文件。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。

3.甲方应在协议约定的期限内支付乙方代理费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方负责协助甲方处理项目开发过程中的各类事宜。

2.乙方应按时提交工作进展报告，并及时向甲方汇报。

3.乙方应严格按照甲方要求，履行调解代理职责，确保项目顺利开发。

四、代理费用及支付方式

（一）代理费用：根据项目实际情况，双方协商确定代理费用为人民币XX万元。

（二）支付方式：甲方应在协议签订后XX个工作日内，向乙方支付代理费用的XX%，即人民币XX万元；项目开发完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。

五、违约责任

（一）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的XX%。

（二）乙方未按约定履行调解代理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取代理费用的XX%。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供项目开发所需的相关资料和文件，包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误或遗漏导致的后果承担责任。

3.甲方应按照项目开发计划，按时支付乙方代理费用及其他相关费用。

4.甲方有义务对乙方的工作进行监督，并在必要时提供必要的协助和支持。

5.甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提出的合理建议予以采纳。

6.甲方应配合乙方进行市场调研、客户洽谈、合同签订等工作。

7.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理项目开发所需的各项审批手续。

乙方责任和义务：

1.乙方作为房地产项目合作开发调解代理人，应按照甲方的要求，协助甲方处理项目开发过程中的各类事宜。

2.乙方应具备专业的房地产代理知识和经验，为甲方提供专业的代理服务。

3.乙方应按时提交工作进展报告，并及时向甲方汇报项目开发过程中的重要信息。

4.乙方应负责与政府部门、施工单位、供应商等各方进行沟通协调，确保项目顺利推进。

5.乙方应协助甲方进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。

6.乙方应负责与潜在客户进行洽谈，协助甲方签订销售合同。

7.乙方应确保代理工作的保密性，不得泄露甲方的商业秘密。

8.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动。

9.乙方应在甲方授权的范围内行使权利，不得超越代理权限。

10.乙方应按照协议约定的收费标准收取代理费用，不得擅自增加费用。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行代理职责，并对乙方的工作进行监督。

2.甲方有权要求乙方提供相关服务，包括但不限于市场调研、客户洽谈、合同签订等。

3.甲方有权要求乙方提供项目开发过程中的重要信息。

4.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点提交工作进展报告。

5.甲方有权要求乙方保密，不得泄露甲方的商业秘密。

6.甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规和政策，确保项目开发合法合规。

2.双方应诚实守信，遵守协议约定，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应友好协商，解决在履行协议过程中产生的争议。

4.双方应按照协议约定的时间节点履行各自的权利和义务。

5.双方应相互配合，共同推进项目开发工作。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付代理费用，总额为人民币XX万元整（￥XX,000.00元），该金额为乙方提供房地产项目合作开发调解代理服务的总费用。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议后XX个工作日内，向乙方支付合同金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,0