2025年高级经纪专业技术资格题库汇编带答案解析.docxVIP

2025年高级经纪专业技术资格题库汇编带答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.经纪活动中最基本、最重要的原则是（）。

A.自愿原则

B.平等原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

答案：D

解析：诚实信用原则要求经纪人员在经纪活动中讲信用、守诺言、诚实不欺，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。它是经纪活动中最基本、最重要的原则，贯穿于经纪活动的全过程。自愿原则强调当事人按照自己的意愿参与经纪活动；平等原则是指参与经纪活动的各方主体法律地位平等；公平原则侧重于交易的公平合理，但都不如诚实信用原则具有根本性和基础性。

2.下列不属于房地产经纪信息管理原则的是（）。

A.目的性原则

B.系统性原则

C.增值性原则

D.时效性原则

答案：C

解析：房地产经纪信息管理的原则包括目的性原则、系统性原则、时效性原则、共享性原则等。增值性并不是房地产经纪信息管理的原则，虽然信息在合理利用下可能会产生增值效果，但这不是信息管理本身的原则。目的性原则确保信息管理是为了实现特定的目标；系统性原则要求对信息进行全面、有序的管理；时效性原则强调信息的及时更新和有效利用。

3.在证券经纪业务中，经纪商的收入来源是（）。

A.买卖价差

B.佣金

C.股利和利息

D.投资收益

答案：B

解析：证券经纪商是接受客户委托，代理客户买卖证券并收取佣金的中介机构。其主要收入来源就是为客户提供经纪服务而收取的佣金。买卖价差是做市商的盈利方式；股利和利息是投资者持有证券所获得的收益；投资收益是投资者通过投资获得的总体收益，都不是经纪商的收入来源。

4.演出经纪活动中，以下对演出项目的许可描述不正确的是（）。

A.举办外国的文艺表演团体、个人参加的营业性演出，应当向国务院文化主管部门提出申请

B.举办香港特别行政区、澳门特别行政区的文艺表演团体、个人参加的营业性演出，演出举办单位应当向演出所在地省级人民政府文化主管部门提出申请

C.举办台湾地区的文艺表演团体、个人参加的营业性演出，演出举办单位应当向国务院文化主管部门会同国务院有关部门规定的审批机关提出申请

D.举办国内文艺表演团体、个人参加的营业性演出，演出举办单位应当向县级人民政府文化主管部门提出申请

答案：D

解析：举办国内文艺表演团体、个人参加的营业性演出，演出举办单位应当向演出所在地县级人民政府文化主管部门提出申请。但如果是在歌舞娱乐场所、旅游景区、主题公园、游乐园、酒吧、饭店、餐饮场所等非演出场所经营单位举办的营业性演出，应当向所在地县级人民政府文化主管部门备案，而不是提出申请。A、B、C选项关于涉外和涉港澳台演出的许可申请描述是正确的。

5.保险经纪人在办理保险业务过程中，已知投保人投保的标的不实，但仍然为其办理了保险业务，由此给保险人造成损失的，（）。

A.保险经纪人不承担赔偿责任

B.保险人自行承担损失

C.保险经纪人与投保人承担连带赔偿责任

D.保险经纪人独自承担赔偿责任

答案：C

解析：根据相关法律规定，保险经纪人在办理保险业务时，有义务对投保人的情况进行如实审查。如果保险经纪人明知投保人投保的标的不实仍为其办理业务，由此给保险人造成损失的，保险经纪人与投保人应承担连带赔偿责任。这是为了保护保险人的合法权益，促使保险经纪人履行其应尽的职责。

6.经纪人员在与客户进行业务洽谈时，首要环节是（）。

A.倾听客户的陈述

B.介绍自己的服务

C.展示成功案例

D.提出解决方案

答案：A

解析：在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述。通过倾听，经纪人员可以了解客户的需求、期望、问题等关键信息，为后续的服务介绍、方案提出等环节提供基础。如果不先了解客户的情况就直接介绍自己的服务、展示成功案例或提出解决方案，可能无法满足客户的实际需求，导致洽谈效果不佳。

7.下列关于期货经纪业务的说法，错误的是（）。

A.期货经纪公司可以接受客户委托，代理客户进行期货交易

B.期货经纪公司不得为客户提供融资

C.期货经纪公司可以用自有资金进行期货交易

D.期货经纪公司应当向客户充分揭示期货交易的风险

答案：C

解析：期货经纪公司主要是作为中介机构，接受客户委托，代理客户进行期货交易，不得用自有资金进行期货交易。这是为了避免期货经纪公司与客户利益冲突，保证市场的公平、公正和透明。期货经纪公司不得为客户提供融资，以防止客户过度投机和金融风险的扩大。同时，期货经纪公司有义务向客户充分揭示期货交易的风险，让客户在充分了解的基础上进行交易。

8.在房地产经纪服务合同中，不属于主要条款的是（）。

A.服务项目

B.服务费用

C.服务人员性别

D.服务期限

答案：C

解析：房地产