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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端二手房代理买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源权属变更

3.代理服务内容

3.1甲方委托事项

3.2乙方代理服务范围

3.3代理服务期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金分成比例

6.履约保证

6.1履约保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3履约保证期限

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿计算方式

7.3违约纠纷解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.3甲方（卖方）联系方式：_____________________

1.1.4乙方（代理方）名称：________________________

1.1.5乙方（代理方）法定代表人：____________________

1.1.6乙方（代理方）联系方式：_____________________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：_________________________

1.2.2合同签订地点：_________________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源地址：_________________________

2.1.2房源面积：_________________________平方米

2.1.3房源用途：_________________________

2.1.4房源权属：_________________________

2.2房源权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2.2乙方在代理过程中，有权要求甲方提供上述权属证明文件。

2.3房源权属变更

2.3.1若在代理期间，房屋权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相关手续。

第三条代理服务内容

3.1甲方委托事项

3.1.1甲方委托乙方代理其房屋的买卖事宜。

3.1.2甲方同意乙方在代理期间，代表其进行房屋的出售、谈判、签约等行为。

3.2乙方代理服务范围

3.2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房客户。

3.2.2乙方负责协助甲方进行房屋的评估、谈判、签约等事宜。

3.3代理服务期限

3.3.1本合同代理服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.1.1代理费用为房屋成交价的_____________%。

4.1.2代理费用计算方式：房屋成交价×_____________%。

4.2代理费用支付方式

4.2.1甲方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内，向乙方支付代理费用。

4.2.2甲方支付代理费用时，应向乙方开具正式发票。

4.3代理费用结算

4.3.1乙方应在收到甲方支付的全部代理费用后，向甲方开具收据。

第五条佣金及分成

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金计算方式：房屋成交价×___________