2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知义务

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3通知义务

8.租赁物保险

8.1保险类型

8.2保险责任

8.3保险费用

9.租赁物返还

9.1返还条件

9.2返还时间

9.3返还要求

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中约定的出租给承租人使用的商业铺面，包括建筑物及其附属设施。

1.1.2“承租人”指本合同中约定使用租赁物的个人。

1.1.3“出租人”指本合同中约定出租租赁物的个人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。

1.1.5“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

第二条租赁物描述

2.1租赁物概述

租赁物位于_______，面积为_______平方米，为商业用途。

2.2租赁物详细描述

商铺门面及内部装修；

所有权证、使用权证等合法产权文件；

所需的公用设施（如水电、供暖等）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如无特殊情况，本合同自动续租，续租期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物的租金为每月人民币_______元整。

4.2支付方式

承租人应于每月的_______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3缴纳时间

租金缴纳时间为每月_______日，如遇法定节假日或周末，则提前至_______日缴纳。

第五条租金调整

5.1调整条件

国家政策调整；

物价水平变动；

市场行情变化。

5.2调整方式

租金调整按双方协商一致的原则进行，调整后的租金应于调整后的第一个月起生效。

5.3通知义务

出租人应在租金调整前_______日书面通知承租人。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

承租人仅限于在本合同约定的租赁期限内使用租赁物进行商业经营活动。

6.2使用限制

法律禁止的经营活动；

可能对租赁物造成损害的活动；

可能对他人造成损害的活动。

6.3使用责任

承租人应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第七条租赁物维护与修缮

7.1维护责任

租赁物在使用过程中，承租人应负责日常的清洁、保养和维修。

7.2修缮责任

7.2.1对于租赁物本身的自然损耗，承租人应承担修缮责任。

7.2.2对于租赁物的非自然损耗，如因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担全部修缮费用。

7.3通知义务

承租人发现租赁物存在问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后_______日内进行维修。

第八条租赁物保险

8.1保险类型

租赁物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险责任

保险责任范围应覆盖租赁物的全部价值，包括但不限于建筑物、附属设施等。

8.3保险费用

保险费用由出租人承担，但承租人应提供必要的配合，包括但不限于提供租赁物的详细资料。

第九条租赁物返还

9.1返还条件

租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。

9.2返还时间

承租人应在合同约定的租赁期限届满或合同解除之日起_______日内将租赁物返还给出租人。

9.3返还要求

返还的租赁物应保持合同约定的良好状态，如有损坏，承租人应负责修