二零二五版房屋建筑工程业主支付担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋建筑工程业主支付担保协议

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保金额与期限

1.担保金额

甲方同意为乙方在房屋建筑工程中的支付义务提供担保，担保金额为______元。

2.担保期限

本担保协议自签订之日起生效，有效期为______年，自工程验收合格之日起终止。

二、担保责任

1.甲方保证在乙方未能按时支付工程款项时，按照合同约定，在担保金额范围内向工程承包方支付相应款项。

2.甲方保证在乙方违约时，承担相应的法律责任。

三、担保条件与程序

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付工程款项。

2.乙方在支付过程中如出现违约，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内履行担保责任。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供补充担保。

有权根据工程实际情况调整担保额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在担保有效期内，对乙方在工程中的支付义务承担连带责任担保。

为乙方提供必要的协助，如提供担保文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供担保后，有权要求甲方按照约定履行担保义务。

如因甲方原因导致担保无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供有效的担保，并保证担保的合法性和有效性。

对甲方提供的与担保相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、担保审查与调整

1.检查方式

甲方在收到乙方提供的担保文件后，应在______个工作日内进行审查，可以采用审核或实地考察的方式。

2.调整标准

担保审查标准以本协议约定的担保要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的担保等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行担保义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供有效担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。