二零二五车位物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五车位物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（车位使用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位使用描述

1.车位信息

乙方租用的车位位于______，车位编号为______。

甲方提供的车位符合国家相关标准及甲方物业管理规定。

2.使用要求

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用车位，不得占用消防通道、紧急出口等。

乙方在使用车位过程中，不得从事任何违法活动，确保车辆安全。

二、车位费用与支付

1.费用标准

车位租金为______元/月，乙方应按月支付租金。

甲方有权根据市场行情及物业管理成本调整车位租金，调整通知应提前______个月通知乙方。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期未支付租金的，甲方有权按日收取______%的滞纳金。

三、交车位时间与地点

1.交车位时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方使用。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内办理车位使用手续。

2.交车位地点

车位位于甲方管理的______（详细地址）。

四、车位维护与责任

1.维护责任

乙方在使用车位期间，应对车辆进行合理维护，不得擅自改动车位设施。

甲方负责车位的日常维护，确保车位设施的正常使用。

2.责任划分

乙方在使用过程中，如因个人原因导致车位损坏，乙方应承担维修责任。

甲方在车辆停入车位时，应确保车位安全，如因甲方原因导致车辆损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的车位进行管理，确保车位使用符合物业管理规定。

有权对乙方进行必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

义务：

为乙方提供安全、舒适的停车环境。

保障乙方合法权益，对乙方在车位使用过程中遇到的问题及时处理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用车位。

有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

义务：

遵守车位使用规定，合理使用车位。

对甲方提供的物业管理服务给予配合和支持。

六、车位使用管理与维护

1.使用管理

乙方应按照甲方规定的车位使用时间、规则进行停车。

甲方有权对违反规定的乙方进行警告或处罚。

2.维护责任

乙方在使用过程中，如因个人原因导致车位设施损坏，应承担维修责任。

甲方负责车位的日常维护，确保车位设施的正常使用。

七、费用支付与调整

1.费用支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位租金。

甲方有权根据市场行情和物业管理成本调整车位租金，并提前通知乙方。

2.费用调整

如遇不可抗力因素导致车位租金调整，双方应协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时处理乙方反映的问题，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反车位使用规定，造成他人损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容