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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅出租管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租物描述

3.1出租物基本情况

3.2出租物设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规则

8.1出租物使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

9.3紧急维修处理

10.损坏赔偿

10.1损坏认定标准

10.2损坏赔偿标准

10.3赔偿方式

11.保险

11.1出租方保险责任

11.2承租方保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本别墅出租管理服务合同；

1.1.2“出租方”指甲方；

1.1.3“承租方”指乙方；

1.1.4“出租物”指甲方拥有的位于[具体地址]的别墅及其附属设施；

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金；

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务；

1.1.8“争议”指合同双方对本合同的理解或执行产生的分歧。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护承租方权益的原则进行解释；

1.2.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规处理。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[出租方全称]

甲方地址：[出租方地址]

甲方联系人：[出租方联系人姓名]

甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[承租方全称]

乙方地址：[承租方地址]

乙方联系人：[承租方联系人姓名]

乙方联系电话：[承租方联系电话]

3.出租物描述

3.1出租物基本情况

出租物位于[具体地址]，为独立别墅，建筑面积为[具体面积]，结构为[结构类型]，层数为[层数]。

3.2出租物设施设备

室内装修：[装修情况]

电器设备：[列出电器设备]

生活设施：[列出生活设施]

室外设施：[列出室外设施]

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁续约条款

本合同租赁期满后，如双方均同意续约，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

租金调整应按市场租金水平的平均涨幅进行，具体调整幅度由双方协商确定。

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

7.2押金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还时，甲方应在收到乙方退还押金请求后的[具体期限]内，将押金退还至乙方指定的账户或以现金形式退还。

8.使用规则

8.1出租物使用范围

乙方仅得将出租物用于居住用途，不得进行商业活动或出租给他人。

8.2使用限制

故意损坏或破坏出租物及其设施设备；

私自改动出租物的结构或布局；

从事违法活动或违反社会公德的活动；

非法占用公共区域或影响他人正常使用。

8.3违规使用责任

若乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.维修与保养