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以前农村房子买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后七日内向乙方提供标的房屋的产权证明文件。

2.乙方在签订本合同后七日内，向甲方支付定金__________元，作为购买标的房屋的诚意金。

3.甲方在收到定金后，应按照乙方的要求，配合办理标的房屋的过户手续。

4.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付剩余房款。

5.甲方应保证标的房屋的交付符合合同约定，不得隐瞒标的房屋的瑕疵。

6.乙方在收到标的房屋后，应按照合同约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在七个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为__________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后七日内，支付定金__________元；

（2）在标的房屋交付前，支付房款__________元；

（3）标的房屋交付后，支付房款__________元。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.买卖双方的身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、甲方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后七日内向乙方提供标的房屋的产权证明文件。

2.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.甲方应保证标的房屋的交付符合合同约定，不得隐瞒标的房屋的瑕疵。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方在签订本合同后七日内，向甲方支付定金__________元，作为购买标的房屋的诚意金。

2.乙方应在标的房屋交付前，支付房款__________元。

3.乙方在收到标的房屋后，应按照合同约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方的权利和义务

1.丙方承诺在乙方未按合同约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付乙方应支付的房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方履行交付标的房屋的义务。

五、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为__________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后七日内，支付定金__________元；

（2）在标的房屋交付前，支付房款_______