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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳房产租赁合同范本详述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房产押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维修责任

6.3房产设施设备使用

7.房产租赁费用

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他相关费用

8.房产租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产租赁清单

12.2房产租赁设施清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房产基本情况

2.1房产地址：

具体到市、区、街道、门牌号等信息

2.2房产面积：

房屋总面积，包括套内面积和公摊面积

2.3房产结构：

房屋层数、户型、朝向等基本信息

2.4房产用途：

明确房屋的居住用途，禁止用于商业或其他非居住用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

合同生效日期

3.2租赁终止日期：

合同到期日期

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金具体金额，以人民币计算

4.2租金支付时间：

每月租金支付日，如遇节假日顺延至下一个工作日

4.3租金支付方式：

现金支付、银行转账等，双方协商确定

4.4租金调整：

如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度

5.房产押金及退还

5.1押金金额：

押金总额，一般为一个月租金

5.2押金支付方式：

押金与租金同时支付，以人民币现金或银行转账方式支付

5.3押金退还条件及方式：

1)租赁期满，房屋无损坏，租金结清；

2)承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方；

3)押金退还时间为租赁期满或合同解除后5个工作日内，以银行转账方式退还至承租方指定账户

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：

房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途

6.2房产维修责任：

1)房屋主体结构、承重部分的维修由出租方负责；

2)房屋非主体结构、非承重部分的维修由承租方负责，但如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担；

3)房屋设施设备的维修由双方协商确定

6.3房产设施设备使用：

1)承租方应合理使用房屋设施设备，避免损坏；

2)因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担；

3)房屋设施设备使用过程中，如出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修

7.房产租赁费用

7.1水电费承担：

房屋内的水电费由承租方承担，每月结算

7.2物业费承担：

房屋内的物业管理费由承租方承担，每月结算

7.3其他相关费用：

如房屋租赁过程中产生其他相关费用，如燃气费、网络费等，由双方协商确定承担方

8.房产租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同：

1)承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

2)承租方擅自改变房屋结构、用途；

3)承租方利用房屋从事违法活动；

4)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.1.2承租方解除合同：

1)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

2)出租方擅自提高租金；

3)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.1.3双方协商解除：

双方协商一致，签订书面协议解