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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易房产证办理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产现状

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限与进度

5.1服务期限

5.2服务进度

6.双方权利与义务

6.1出卖方权利与义务

6.2买受方权利与义务

6.3服务方权利与义务

7.房产证办理流程

7.1办理流程

7.2需提交材料

7.3办理时限

8.风险承担与责任

8.1风险承担

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同附件

13.1附件一：房产证办理所需材料清单

13.2附件二：服务费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

该房产位于______，房产证号为______，房屋所有权人为甲方。

2.2房产权属情况

该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处置权。

2.3房产现状

该房产现状为______，甲方保证该房产不存在任何影响房产证办理的瑕疵。

3.服务内容与范围

3.1服务内容

（1）收集整理办理房产证所需材料；

（2）提交办理房产证申请；

（3）跟踪办理进度；

（4）协助办理房产证登记手续。

3.2服务范围

服务范围限于办理该房产的房产证，不包括其他与房产相关的手续。

4.服务费用与支付

4.1服务费用

乙方办理该房产房产证的服务费用为人民币______元整。

4.2支付方式

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付全部服务费用。

4.3付款时间

乙方支付服务费用的具体时间为______。

5.服务期限与进度

5.1服务期限

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内完成该房产的房产证办理。

5.2服务进度

乙方应定期向甲方汇报办理进度，并在办理过程中及时与甲方沟通。

6.双方权利与义务

6.1出卖方权利与义务

（1）甲方保证对该房产拥有完全的处置权；

（2）甲方应积极配合乙方办理房产证；

（3）甲方应在乙方完成服务后，按照约定支付服务费用。

6.2买受方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供办理房产证所需的相关材料；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产证；

（3）乙方应在约定的时间内支付服务费用。

8.风险承担与责任

8.1风险承担

（1）因甲方提供的房产信息不真实、不完整或存在权属纠纷等原因导致房产证办理受阻或无法办理的，由甲方承担相应风险。

（2）因乙方未按时提供完整、有效的办理材料或未按时支付服务费用导致房产证办理受阻或无法办理的，由乙方承担相应风险。

（3）因不可抗力因素导致房产证办理受阻或无法办理的，双方互不承担责任。

8.2责任承担

（1）若因甲方原因导致房产证办理失败，甲方应退还乙方已支付的服务费用。

（2）若因乙方原因导致房产证办理失败，乙方应支付甲方合理的损失赔偿。

（3）双方在办理过程中因过错造成对方损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房产或提供虚假房产信息；

（2）乙方未按约定支付服务费用；

（3）任何一方未按约定履行合同义务。

9.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款项____%的违约金。

（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于已付款项____%的违约金。

（3）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。