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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准校园宿舍租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.租赁物概况

2.1宿舍具体位置及面积

2.2宿舍内部设施及配置

2.3宿舍使用条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及期限

3.3违约责任及滞纳金

4.保证金

4.1保证金金额及退还条件

4.2保证金支付方式及期限

4.3保证金退还程序

5.使用规则

5.1宿舍用途及限制

5.2宿舍设施使用规范

5.3不得违反的规定

6.维修与养护

6.1日常维修责任

6.2紧急维修处理

6.3费用承担

7.租赁物损坏责任

7.1损坏认定及鉴定

7.2损坏责任及赔偿

7.3赔偿方式及期限

8.租赁物交付与验收

8.1宿舍交付时间及条件

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格的处理

9.租赁物变更

9.1租赁物变更的条件

9.2租赁物变更的程序

9.3租赁物变更后的费用调整

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任承担

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任及赔偿

11.3违约金及滞纳金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式及送达

13.3合同未尽事宜

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名；

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名；

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物概况

2.1宿舍具体位置及面积

甲方出租的宿舍位于____大学____校区____栋____层，面积为____平方米。

2.2宿舍内部设施及配置

宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

2.3宿舍使用条件

乙方应遵守甲方宿舍管理规定，合理使用宿舍内设施，不得擅自改变宿舍结构。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。

3.2付款方式及期限

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3违约责任及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条保证金

4.1保证金金额及退还条件

本合同保证金为____元，乙方应在签订合同当日支付。

保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后____日内退还。

4.2保证金支付方式及期限

乙方应于签订合同当日，将保证金以现金或银行转账方式支付给甲方。

4.3保证金退还程序

乙方在合同期满后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。

第五条使用规则

5.1宿舍用途及限制

宿舍仅用于乙方生活居住，不得用于商业活动、生产经营或存放危险物品。

5.2宿舍设施使用规范

乙方应合理使用宿舍内设施，不得擅自拆装、损坏或改变设施。

5.3不得违反的规定

乙方不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博、饲养宠物等，不得进行违法活动。

第六条维修与养护

6.1日常维修责任

甲方负责宿舍的日常维修，乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方。

6.2紧急维修处理

发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。

6.3费用承担

日常维修费用由甲方承担，紧急维修费用由乙方承担。

第七条租赁物损坏责任

7.1损坏认定及鉴定

宿舍在租赁期间出现损坏，甲方有权进行鉴定，鉴定结果为最终依据。

7.2损坏责任及赔偿

因乙方使用不当、损坏或擅自改变宿舍结构等原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.3赔偿方式及期限

乙方应在接到甲方赔偿通知后____日内，以现金或银行转账方式支付赔偿费用。

第八部分：租赁物交付与验收

8.1宿舍交付时间及条件

甲方应于本合同签订后____日内将宿舍交付给乙方，交付时宿舍