2025版住宅小区冬季清雪与物业服务质量提升合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区冬季清雪与物业服务质量提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同签订日期

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.服务范围与内容

3.1冬季清雪服务

3.1.1清雪区域

3.1.2清雪标准

3.1.3清雪时间

3.1.4清雪工具与设备

3.2物业服务质量提升

3.2.1服务项目

3.2.2服务标准

3.2.3服务时间

3.2.4服务人员要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密责任

10.合同附件

10.1附件一：冬季清雪服务细则

10.2附件二：物业服务标准

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：冬季清雪服务细则

14.2附件二：物业服务标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：住宅小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：清雪服务公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年11月1日。

2.合同背景与目的

2.1项目背景

甲方为住宅小区的物业管理方，负责小区的日常物业管理服务。乙方具备冬季清雪服务能力，愿意为甲方提供冬季清雪服务。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在冬季清雪服务及物业服务质量提升方面的权利、义务和责任，确保冬季清雪工作的顺利进行，提升小区物业服务质量。

3.服务范围与内容

3.1冬季清雪服务

3.1.1清雪区域

乙方负责甲方住宅小区内所有道路、停车场、广场、出入口等区域的冬季清雪工作。

3.1.2清雪标准

（1）及时清除积雪，确保道路畅通；

（2）清雪后道路无积水、积冰现象；

（3）清雪过程中注意安全，避免对行人、车辆造成影响。

3.1.3清雪时间

清雪工作应从每年度的第一场降雪开始，至次年第一场降雪结束。

3.1.4清雪工具与设备

乙方应提供足够的清雪工具与设备，包括但不限于：推雪板、铲雪车、融雪剂等。

3.2物业服务质量提升

3.2.1服务项目

（1）小区内公共区域的清洁、绿化；

（2）小区内公共设施的维护；

（3）小区内安全巡逻；

（4）业主投诉处理。

3.2.2服务标准

（1）清洁、绿化工作应定期进行，保持小区环境整洁；

（2）公共设施维护应确保设施正常运行；

（3）安全巡逻应24小时不间断；

（4）业主投诉应在24小时内予以回复，并尽快解决问题。

3.2.3服务时间

乙方提供的服务时间为每天7:00至19:00，特殊情况需延长工作时间，需提前与甲方沟通。

3.2.4服务人员要求

乙方提供的服务人员应具备相应的专业技能和服务意识，持有相关资格证书。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

冬季清雪服务费用为人民币万元/年；物业服务费用为人民币万元/年。

4.2费用支付方式

甲方应于每年1月1日前支付冬季清雪服务费用，物业服务费用按季度支付。

5.合同期限与续约

5.1合同期限

本合同期限为一年，自2025年11月1日起至2026年10月31日止。

5.2续约条件

如双方均满意本合同履行情况，可在合同到期前一个月内协商续约。

5.3续约程序

续约需双方共同签署续约协议，并按照原合同约定执行。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供清雪服务或物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的5%。

6.3违约赔偿

若因一方违