2025年电子商务产业园物业管理与服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年电子商务产业园物业管理与服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业服务内容

3.1物业维护与维修

3.2安全管理

3.3清洁卫生

3.4公共设施管理

3.5绿化养护

3.6停车管理

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业管理方责任

5.1物业管理方义务

5.2物业管理方责任范围

5.3物业管理方责任承担

6.业主权益

6.1业主权益保障

6.2业主参与管理

6.3业主投诉处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1合同签署主体

11.2合同签署时间

11.3合同签署地点

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案时间

13.合同其他条款

13.1合同适用法律

13.2合同解释

13.3合同生效条件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（物业管理方）与乙方（业主）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

产业园内所有建筑物及附属设施；

公共区域，包括但不限于道路、绿化、停车场等。

2.2物业管理内容

维护、保养和维修园区内建筑物及附属设施；

安全管理，包括门禁、监控、消防等；

清洁卫生，包括公共区域、道路、绿化带等；

公共设施管理，如电梯、水泵、配电房等；

绿化养护，包括植物修剪、浇水、施肥等；

停车管理，包括车位分配、停车收费等。

2.3物业管理标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及园区实际情况，制定物业管理服务标准，确保服务质量。

第三条物业服务内容

3.1物业维护与维修

甲方应确保园区内建筑物及附属设施的正常使用，对损坏部分进行及时维修。

3.2安全管理

甲方应建立健全安全管理制度，确保园区内人员及财产安全。

3.3清洁卫生

甲方应定期对园区内公共区域进行清洁，保持环境整洁。

3.4公共设施管理

甲方应保证公共设施正常运行，对损坏部分进行及时维修。

3.5绿化养护

甲方应定期对园区内绿化进行养护，保持绿化效果。

3.6停车管理

甲方应合理规划车位，确保车辆有序停放，对违规停放行为进行管理。

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准

建筑物及附属设施维修费用；

安全管理费用；

清洁卫生费用；

公共设施管理费用；

绿化养护费用；

停车管理费用。

4.2物业服务费用支付方式

物业服务费用按月支付，业主应在每月____日前支付。

4.3物业服务费用调整机制

物业服务费用根据物价上涨、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理方责任

5.1物业管理方义务

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保园区内设施的正常运行。

5.2物业管理方责任范围

甲方对园区内设施、人员的安全和正常使用承担直接责任。

5.3物业管理方责任承担

如因甲方原因导致园区内设施损坏或人员伤亡，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条业主权益

6.1业主权益保障

甲方应尊重业主的合法权益，保障业主在物业管理中的知情权、参与权、监督权。

6.2业主参与管理

业主可参与园区管理，对物业管理提出意见和建议。

6.3业主投诉处理

甲方应设立投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉。

第八条合同解除与终止

7.1合同解除条件

甲方未履行合同约定的物业管理职责，经乙方催告后仍不履行；

乙方未按时支付物业服务费用，经甲方催告后仍不支付；

合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

合同期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无