房地产业存在的问题及建议.docx

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房地产业存在的问题及建议

近年来，随着经济的快速发展，我国房地产业取得了巨大的成就。然而，与此同时，也面临着一系列问题和挑战。本文将从多个角度探讨房地产业存在的问题，并提出相应的建议。

一、过度投资与泡沫风险

1.问题：在短期内争相投资房地产导致市场供需失衡，进一步推高了楼市价格。

由于长期以来政府对于土地资源稳定供应做出了限制，并且大量资金涌入房地产市场，导致短时间内供不应求局面加剧，各类开发商采取高价收购土地或是肆意加价但企图批量销售等方式将空气投机行为引入到土地市场中。

2.建议：加强土地资源管理，通过合理调控保证住房市场平稳健康发展。

政府可以加强对土地资源的规划和分配，适时增加住宅用

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