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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度综合型厂房仓库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.租赁房屋的交付与接收

6.1交付时间

6.2接收条件

6.3接收手续

7.租赁房屋的使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

共计1000平方米

2.3房屋结构

钢混结构，多层厂房

2.4房屋用途

综合型厂房仓库，用于生产、仓储及办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2租金金额

每月租金为人民币10万元整，共计人民币60万元

3.3付款方式

每月租金应在每月前五日内支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户

3.4付款时间

每月5日前

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整

4.2调整方式

租金调整按照国家相关政策规定和实际物价水平进行调整

4.3调整时间

每年1月1日起调整

5.租赁押金

5.1押金金额

租赁押金为人民币5万元整

5.2退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方应将押金全额无息退还甲方

5.3退还时间

租赁期满或合同解除后十个工作日内

6.租赁房屋的交付与接收

6.1交付时间

乙方应在合同签订后三十日内将房屋交付甲方使用

6.2接收条件

甲方应在乙方交付房屋时，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定条件

6.3接收手续

甲方应在接收房屋时，签署房屋接收确认书，并办理相关手续

7.租赁房屋的使用与维护

7.1使用规范

甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质

7.2维护责任

甲方应负责房屋的正常使用和维护，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任

7.3维修费用承担

因房屋自然老化、损耗等原因造成的维修费用，由乙方承担；因甲方使用不当等原因造成的维修费用，由甲方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施，未及时修复；

（4）违反使用规范，造成安全隐患；

8.1.2乙方违约情形

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行房屋维护义务；

（3）擅自提高租金或改变付款方式；

（4）泄露甲方商业秘密；

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；

（4）违反使用规范造成安全隐患的，应承担相应责任。

8.2.2乙方违约责任

（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；

（2）未履行房屋维护义务的，应负责修复或赔偿；

（3）擅自提高租金或改变付款方式的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）泄露甲方商业秘密的，应