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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公共机构物业节能管理与改造承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及办公地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目投资总额

3.节能目标与措施

3.1节能目标

3.2节能措施

3.3节能技术方案

4.承包内容与工作范围

4.1承包单位工作内容

4.2改造工程范围

4.3工程量清单

5.项目实施计划

5.1项目进度安排

5.2施工组织设计

5.3施工方案

6.质量要求与标准

6.1工程质量标准

6.2材料设备质量要求

6.3质量验收程序

7.节能效益分析

7.1节能效益预测

7.2节能成本分析

7.3节能政策支持

8.价格与支付方式

8.1工程合同价格

8.2价格调整机制

8.3支付方式及时间

9.项目的变更与调整

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更后的价格调整

10.项目的验收与移交

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3移交手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除与终止后的后续事宜

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址及办公地址

1.4双方营业执照及资质证书复印件

2.项目概述

2.1项目名称：2025版公共机构物业节能管理与改造项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目范围：包括但不限于建筑物的外墙保温、门窗改造、照明系统升级、热水系统改造等

2.4项目投资总额：人民币壹仟万元整

3.节能目标与措施

3.2节能措施：包括但不限于：

3.2.1建筑外墙保温

3.2.2门窗更换为节能型门窗

3.2.3照明系统更换为LED节能灯具

3.2.4热水系统采用太阳能热水系统或节能型热水设备

3.3节能技术方案：详见附件《节能技术方案书》

4.承包内容与工作范围

4.1承包单位工作内容：

4.1.1负责项目的施工、安装、调试和验收工作

4.1.2提供项目所需材料、设备的质量保证

4.1.3指导业主进行日常节能管理工作

4.2改造工程范围：

4.2.1建筑物外墙保温工程

4.2.2门窗更换工程

4.2.3照明系统升级工程

4.2.4热水系统改造工程

4.3工程量清单：详见附件《工程量清单》

5.项目实施计划

5.1项目进度安排：

5.1.1项目启动：2023年11月

5.1.2施工准备：2023年12月

5.1.3施工阶段：2024年1月至2024年12月

5.1.4竣工验收：2025年1月

5.2施工组织设计：详见附件《施工组织设计》

5.3施工方案：详见附件《施工方案》

6.质量要求与标准

6.1工程质量标准：

6.1.1符合国家相关节能改造工程标准

6.1.2符合合同约定质量标准

6.2材料设备质量要求：

6.2.1材料设备应具有生产厂家的质量保证书和产品合格证

6.2.2材料设备应符合国家相关标准及规范要求

6.3质量验收程序：

6.3.1施工过程中，承包单位应按照合同约定进行自检

6.3.2业主或监理单位对施工质量进行监督和验收

8.价格与支付方式

8.1工程合同价格：人民币壹仟万元整，包括但不限于材料费、人工费、设备费及合理利润。

8.2价格调整机制：合同价格在签订后三年内如遇国家政策性调价，按国家相关政策执行价格调整。

8.3支付方式及时间：

8.3.1合同签订后10个工作日内，业主支付承包单位合同总价款的30%作为预付款；

8.3.2项目完工并验收合格后，支付合同总价款的50%；

8.3.3项目运营一年后，根据节能效益支付合同总价款的20%；

8.3.4节能效益达标，合同期满后支付剩余的10%。

9.项目的变更