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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版低首付二手房交易合同标准模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

4.5验收结果处理

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户税费

5.3税费承担

5.4税费缴纳时间

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳及退还

6.3履约保证金的用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解除

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3其他处理事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证书

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

全称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

全称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人：甲方

2.2房屋地址：__________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋结构：__________

2.5房屋用途：__________

2.6房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币____元整

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金；

3.2.2乙方在房屋交付前支付总价款的____%；

3.2.3乙方在房屋过户后支付总价款的____%；

3.2.4乙方在取得房产证后支付总价款的____%。

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2甲方应确保房屋无租赁、抵押等他项权利；

4.2.3甲方应确保房屋无违章建筑；

4.2.4甲方应确保房屋及附属设施符合交付标准。

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定执行

4.4验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内

4.5验收结果处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至合格。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续

5.2房屋过户税费：双方按国家规定承担相应的税费

5.3税费承担：甲方承担____%，乙方承担____%

5.4税费缴纳时间：在房屋过户前由双方分别缴纳

6.履约保证

6.1履约保证金：人民币____元整

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金；

6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方；

6.2.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

6.3履约保证金的用途：用于保证合同履行，包括但不限于房屋