2025版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.服务质量保障

3.1服务质量标准

3.2服务质量考核

3.3服务质量改进措施

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用结算

5.物业维修与养护

5.1物业维修养护范围

5.2物业维修养护标准

5.3物业维修养护流程

6.安全管理与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理

6.3安全隐患排查与整改

7.环境卫生与绿化

7.1环境卫生标准

7.2绿化养护与管理

7.3环保设施维护

8.设施设备管理

8.1设施设备维护保养

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规定

9.人力资源配置

9.1人员配备标准

9.2人员培训与发展

9.3人员考核与激励

10.服务合同期限

10.1合同签订期限

10.2合同续签与终止

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：物业管理区域划分图

14.2附件二：物业管理费用明细表

14.3附件三：服务质量考核标准

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

[仓储配送中心名称]及附属设施，具体范围以双方确认的图纸为准。

2.2物业管理内容

包括但不限于：房屋及附属设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、消防管理等。

2.3物业管理标准

参照国家及地方相关物业管理规范和标准执行。

第三条服务质量保障

3.1服务质量标准

服务质量标准应符合国家及地方物业管理服务标准，确保服务质量达到甲方要求。

3.2服务质量考核

乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方定期或不定期的考核。

3.3服务质量改进措施

如考核结果显示服务质量存在问题，乙方应制定改进措施，并在规定时间内予以实施。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用标准根据甲方实际需求及乙方服务内容协商确定。

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应在每月规定的时间内支付。

4.3物业管理费用结算

双方应定期进行物业管理费用结算，并出具相应的结算凭证。

第五条物业维修与养护

5.1物业维修养护范围

包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、公共区域、绿化等。

5.2物业维修养护标准

维修养护标准应符合国家及地方相关规范和标准。

5.3物业维修养护流程

维修养护流程包括：报修、派工、维修、验收、反馈等环节。

第六条安全管理与消防

6.1安全管理责任

乙方负责仓储配送中心的安全管理，确保甲方及员工的人身和财产安全。

6.2消防安全管理

乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防设施检查和维护。

6.3安全隐患排查与整改

乙方应定期对仓储配送中心进行安全隐患排查，并及时整改。

第七条环境卫生与绿化

7.1环境卫生标准

环境卫生标准应符合国家及地方相关规范和标准。

7.2绿化养护与管理

绿化养护与管理应确保绿化植物的生长健康，保持绿化区域整洁美观。

7.3环保设施维护

乙方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第一部分：合同如下：

第八条设施设备管理

8.1设施设备维护保养

乙方应定期对仓储配送中心的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

8.2设施设备更新改造

设施设备更新改造需经甲方同意，并由双方共同制定改造方案。

8.3设施设备使用规定

设施设备的使用应遵循操作