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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化资产抵押贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1双方基本情况

1.2贷款项目概述

1.3抵押物情况

2.抵押物权属及瑕疵

2.1抵押物权属证明文件

2.2抵押物瑕疵及处理

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.担保责任及范围

4.1担保责任范围

4.2担保责任免除

5.担保物处置

5.1担保物处置条件

5.2担保物处置程序

5.3担保物处置收益分配

6.贷款利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

6.3利息及费用支付方式

7.信用风险及风险控制

7.1信用风险概述

7.2风险控制措施

7.3风险处置程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：担保物权属证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同修改及补充

13.1修改及补充程序

13.2修改及补充内容

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：担保物权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1双方基本情况

甲方：全称（甲方名称），住所地（甲方住所），法定代表人（甲方法定代表人姓名），联系电话（甲方联系电话）。

乙方：全称（乙方名称），住所地（乙方住所），法定代表人（乙方法定代表人姓名），联系电话（乙方联系电话）。

1.2贷款项目概述

甲方拟向丙方申请2000万元人民币的贷款，用于（贷款用途）。

1.3抵押物情况

甲方以其拥有的位于（抵押物地址）的文化资产作为抵押物，该资产已依法取得所有权，并具备抵押条件。

第二条抵押物权属及瑕疵

2.1抵押物权属证明文件

（1）房产证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）其他证明抵押物权属的文件。

2.2抵押物瑕疵及处理

甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、抵押权纠纷或其他法律瑕疵。如存在上述情况，甲方应立即通知乙方，并负责处理相关事宜。

第三条抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

甲方从丙方获得的贷款总额为人民币2000万元。

3.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至（贷款到期日）止，共计（贷款期限，如：36个月）。

3.3还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为（还款日，如：每月15日）。

第四条担保责任及范围

4.1担保责任范围

乙方对甲方在贷款期限内因违约而产生的债务承担连带保证责任。

4.2担保责任免除

（1）甲方因不可抗力导致违约；

（2）甲方在贷款期限内已足额偿还贷款本金及利息；

（3）其他法律法规规定的免责情形。

第五条担保物处置

5.1担保物处置条件

在甲方违约或出现乙方免责情形时，乙方有权对抵押物进行处置。

5.2担保物处置程序

乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，甲方在接到通知后（通知期限，如：30日内）未提出异议的，乙方有权依法处置抵押物。

5.3担保物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第六条贷款利率及费用

6.1贷款利率

贷款利率为（贷款利率，如：年利率5%）。

6.2贷款费用

（1）贷款手续费：人民币（手续费金额）；

（2）其他相关费用：按实际发生计算。

6.3利息及费用支付方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按时支付利息及费用。

第七条信用风险及风险控制

7.1信用风险概述

甲方在贷款期限内，如因经营不善、市场波动等原因导致违约，乙方将承担信用风险。

7.2风险控制措施

（1）对甲方进行贷前调查，了解其经营状况；

（2）对甲方进行贷后监控，关注其经营动态；

（3）必要时，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他风险控制措施。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按贷款金额的（违约金比例