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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文创产业园区店铺租赁三方协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店铺的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金

1.7租赁物的使用与维护

1.8乙方权利与义务

1.9甲方权利与义务

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除与终止

1.13合同生效与修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系方式：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）地址：

1.1.6乙方（承租方）联系方式：

1.1.7丙方（第三方）名称：

1.1.8丙方（第三方）地址：

1.1.9丙方（第三方）联系方式：

第二条租赁店铺的基本情况

2.1.1店铺名称：

2.1.2店铺地址：

2.1.3店铺面积：

2.1.4店铺用途：

2.1.5店铺设施清单：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限共计：

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付方式：

4.1.3首付款金额及支付时间：

4.1.4每期租金支付时间及金额：

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：

5.1.2租金调整频率：

5.1.3租金调整公式及计算方法：

第六条租金押金

6.1.1押金金额：

6.1.2押金退还条件：

6.1.3押金退还时间及方式：

第七条租赁物的使用与维护

7.1.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及园区管理规定。

7.1.2乙方应保持店铺内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3乙方不得擅自改变店铺结构，如需改动，应提前向甲方申请并获得批准。

7.1.4乙方应保持店铺内外环境卫生，确保公共区域整洁。

第八条乙方权利与义务

8.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁店铺，并享有租赁店铺内的设施设备。

8.1.2乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。

8.1.3乙方应遵守国家法律法规、园区管理规定及甲方制定的各项规章制度。

8.1.4乙方应按时缴纳租金，如有违约，应承担违约责任。

8.1.5乙方应爱护租赁店铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

8.1.6乙方应配合甲方进行租赁店铺的检查、维护和管理。

第九条甲方权利与义务

9.1.1甲方应保证租赁店铺的合法合规，并提供必要的设施设备。

9.1.2甲方应按时收取租金，并保障乙方的合法权益。

9.1.3甲方应定期对租赁店铺进行检查、维修，确保乙方正常使用。

9.1.4甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。

9.1.5甲方应维护租赁店铺的公共区域，确保公共区域的安全和整洁。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

10.1.2乙方擅自改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.1.3乙方损坏租赁店铺设施设备，应负责修复或赔偿。

10.1.4甲方未按时提供物业服务，应向乙方赔偿由此造成的损失。

10.1.5任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第十一项争议解决

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

第十二项合同解除与终止

12.1.1合同到期后，如双方无特殊约定，租赁关系自然终止。

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁店铺被依法收回或征用。

第十三项合同生效与修改

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1.3本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四项其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容。

14.1.3本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入