委托拍卖合同房产模板.docVIP

委托拍卖协议

委托方(简称甲方)住所地法定代表人电话传真

委托代理人邮政编码

开户银行账号

拍卖方（简称乙方）拍卖有限责任企业

住所地

法定代表人电话传真

委托代理人邮政编码

开户银行账号

依据《中国协议法》、《中国拍卖法》及相关法律法规之要求,在平等、自愿、协商一致基础上,就甲方向乙方委托拍卖事项,甲、乙双力达成以下协议:

第一条拍卖标

甲方将下列吧标依法委托乙方公开拍卖:

标名称

房产全部权证号

及证载面积

土地使用权证号

及证载面积

保留价

（万元）

备注

拍卖方法:有保留价增价拍卖。

标坐落于

不动产物权人为,共有权人

第二条拍卖时间为年月日之前,拍卖地点为。在协议期限内,甲方不得单方再将标委托第三人进行交易。

第三条甲方承诺:对委托拍卖标拥有正当、无争议处分权,没有任何第三人有权对标权利及该标拍卖、转让主张权利或提出异议。

第四条双方权利义务

一、甲方应向乙方提交拍卖标以下资料,并确保其真实、正确:

1．土地使用权证书、房屋全部权证书、物权人身份证实等有效证件原件;

2．原购房协议书;

3．标平面结构图及隶属设施说明清单、钥匙等;

4．标现在使用情况书面说明;

5．标上是否设定担保等物权、债权等书面说明;

6．标瑕疵情况;

7．由委托人代办,应出具物权人授权委托书原件及受托人身份证实。

二、拍卖标由甲方负责保管,并在拍卖成交后．由甲方负责直接向买受人交付。若甲方需委托乙方保管并交付拍卖标,另行约定。

三、甲方应帮助乙方完成拍卖公告和展示。必需时,乙方可要求甲方提供咨询,甲方应如实提供解答。

四、乙方负责制订拍卖活动策划实施方案和编制委托标宣传资料、公布拍卖公告、竞买人咨询以及拍卖会实施工作。、

五、双方约定:标保留价口保密;口在能够公开。(在口上打√)

六、乙方及其工作人员不得参与竞买,也不得委托她人代为竞买。甲方不得参与竞买,也不得委托她人代为竞买。

七、乙方有足够理由证实标存在下列情况之一,能够中止拍卖活动·甲方应支付拍卖费用赔偿因拍卖活动中止而造成乙方、竞买人损失,同时负担其她相关法律责任;

(一)标权属情况与委托人申明不一致;

(二)标存在委托人未申明重大瑕疵;

(三)标权利、占有、使用及相邻关系等相关当事人之间存在未处理重大矛盾。

八、甲方在拍卖前申明不负担瑕疵担保责任。

第五条委托佣金和拍卖费用支付

一、委拍卖成交后。甲方应根据成交价____％向乙方支付佣金,由乙方从成交价款中一次性扣除。

二、拍卖费用

1·拍卖未成交·拍卖活动中所发生公告费、资料费等等全部费用由____方负担。

2·拍卖成交后,拍卖标权属过户中甲方负担税费为:①②

⑶⑷。除此以外其她税费均由买受人负担。

第六条成交