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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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首付款购房合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属情况

4.首付款金额与支付方式

4.1首付款金额

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房款支付计划

5.1总房款金额

5.2各阶段付款金额

5.3付款条件

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房手续

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量保证

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权转移与登记

8.1产权转移方式

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1出售方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除与终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“首付款”指买受方在本合同约定的期限内，向出售方支付的全部房款中的首次支付部分；

（2）“房产”指出售方拥有的位于（具体地址）的房屋及其附属设施；

（3）“交房”指出售方按照合同约定将房产的占有权、使用权和受益权转移给买受方；

（4）“合同”指本《首付款购房合同》；

（5）“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

对本合同的解释，若存在歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

（1）名称：（出售方全称）

（2）地址：（出售方详细地址）

（3）法定代表人：（法定代表人姓名）

（4）联系电话：（法定代表人联系电话）

2.2买受方信息

（1）名称：（买受方全称）

（2）地址：（买受方详细地址）

（3）法定代表人：（法定代表人姓名）

（4）联系电话：（法定代表人联系电话）

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于（具体地址），坐落（具体位置描述）。

3.2房产面积

房产总面积为（具体面积），其中使用面积为（具体使用面积）。

3.3房产结构

房产为（结构类型），共有（层数）层，买受方购买的房产位于第（具体层数）层。

3.4房产权属情况

房产证号：（房产证编号），房产权属清晰，无产权纠纷。

4.首付款金额与支付方式

4.1首付款金额

首付款金额为人民币（首付款金额大写及小写）元。

4.2支付方式

首付款支付方式为银行转账，买受方应于合同签订之日起（具体日期）内将首付款汇入出售方指定的银行账户。

4.3付款时间节点

首付款的支付时间节点如下：

（1）合同签订之日：支付首付款总额的（具体比例）；

（2）其他节点：按照购房合同约定的各阶段付款金额和时间节点支付。

5.房款支付计划

5.1总房款金额

房产总房款为人民币（总房款金额大写及小写）元。

5.2各阶段付款金额

各阶段付款金额如下：

（1）首付款：人民币（首付款金额大写及小写）元；

（2）后续付款：按照购房合同约定的各阶段付款金额。

5.3付款条件

买受方按照合同约定的付款时间和金额支付房款，否则应向出售方支付违约金。

6.交房条件

6.1交房时间

交房时间为（具体日期），如因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应协商一致。

6.2交房标准

交房标准应符合国家规定的住宅质量标准，房屋内设施齐全，水电煤供应正常。

6.3交房手续

（1）签订交房确认书；

（2）办理房产证过户手续；

（3）办理物业管理等相关手续。

8.产权转移与登记

8.1产权转移方式

出售方应在本合同约定的交房时间前，将房产的占有权、使用权和受益权转移给买受方。

8.2登记手续

（1）出售方应在交房后（具体时间）内，协助买受方办理房产证过户登记手续；

（2）买受方应按照国家法律法规的规定，承担房产证过户登记的全部费用。

8.3登记费用

房产证过户登记费用由买受方承担，具体费用按照当地相关政策执行。

9.违约责任

9.1出售方违约责任

（1）若出售方未按合同约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付相当于首付款千分之二的违约金；

（2）若出售方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买受