二零二五厂房委托出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房委托出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、建筑结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求（如环保标准、安全标准等）。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损坏或性能下降。

2.厂房质量要求

乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

乙方在使用过程中应保证厂房的安全和环境卫生，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。

二、租金与付款方式

1.租金

厂房租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.保证金

乙方需在签订协议时支付保证金______元，协议解除后，如无损坏，甲方应无息退还保证金。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前______个月，乙方有权提出续租意向，甲方应在接到续租意向后的______个工作日内给予答复。

2.使用

乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自转租、转借或以其他方式将厂房交由他人使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如擅自改变厂房的结构和使用性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合使用要求。

有权在乙方违反租赁协议时，根据协议约定采取措施。

义务：

确保所提供的厂房符合约定的质量和安全标准。

维护厂房的公共设施，保证乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权合理使用厂房，并享受约定的服务。

如遇不可抗力导致无法继续租赁，乙方有权要求调整租赁条款或解除租赁协议。

义务：

按照租赁协议约定的用途使用厂房，并保持其良好状态。

及时支付租金，遵守租赁协议中的其他规定。

六、厂房使用与维护

1.使用

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

乙方在使用过程中，应确保不损害厂房及其附属设施。

2.维护

乙方应负责保持厂房的清洁和维护，对于日常磨损，乙方应负责修复或更换。

七、租赁费用与支付

1.租金

厂房租金为每月______元，租赁期限为______年，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.保证金

乙方需在签订协议时支付保证金______元，租赁期满或协议解除后无损坏退还。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的______%支付滞纳金。

若甲方未提供符合约定的厂房，应退还乙方已支付的租金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方因租赁协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不