集体所有制房屋买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体所有制房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人

1.2房屋买受人

1.3房屋中介

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2登记手续及费用

5.3登记时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付时间

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证期

7.2保修责任及范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同附件

13.2合同附件二：房屋权属证书复印件

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2房屋买受人

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.3房屋中介

中介公司名称：X房产中介有限公司

营业执照号码：X

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

省市区街道号

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋权属证书

房屋所有权证号码：X

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

人民币万元整

3.2付款方式

买受人应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

余款人民币万元整，买受人应在房屋交付之日起日内支付。

3.3付款时间

首次付款时间：合同签订后日内。

余款付款时间：房屋交付后日内。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为年月日。

4.2房屋验收标准

房屋交付时应符合国家有关住宅设计规范及质量标准，买受人有权对房屋进行验收。

4.3验收流程

买受人应在房屋交付之日起日内完成房屋验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移时间

房屋产权转移时间为年月日。

5.2登记手续及费用

买受人应配合出卖人办理房屋产权转移登记手续，相关费用由买受人承担。

5.3登记时间

房屋产权转移登记手续应在房屋交付后日内完成。

6.房屋税费承担

6.1税费种类

房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担主体

房屋买卖税费由买受人承担。

6.3税费支付时间

买受人应在办理房屋产权转移登记手续前支付全部税费。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证期

自房屋交付之日起，房屋质量保证期为年。

7.2保修责任及范围

出卖人对房屋主体结构、承重结构、防水等涉及房屋安全的基本设施承担保修责任。

7.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限以相关法律法规为准。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买受人未按合同约定时间支付房屋总价款；

（4）买受人未按合同约定时间办理房屋产权转移登记手续；

（5）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。

8.2违约责任承担

（1）因出卖人违约导致合同无法履行，出卖人应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿买受人损失等。

（2）因买受人违约导致合同无法履行，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖人损失等。

（3）违约金的计算方式为房屋买卖价格的%，但最高不超过人民币万元。

8.3违约金计算方法

违约金的计算方法为：违约金额×%。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约且