委托代理房产评估合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理房产评估合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、评估委托事项

1.评估对象

甲方委托乙方对位于______的房产进行评估。

2.评估目的

3.评估范围

评估范围包括但不限于房产的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等方面。

二、评估方法与标准

1.评估方法

乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，结合实际情况，对房产进行综合评估。

2.评估标准

评估标准将遵循国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保评估结果的公正、合理。

三、评估结果与报告

1.评估结果

乙方将在合同签订后的______个工作日内完成评估，并向甲方提交评估报告。

2.评估报告

评估报告将详细说明评估过程、评估结果、评估依据等内容，并由乙方负责人签字盖章。

四、费用与支付

1.评估费用

本次评估费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方。

2.支付方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付评估费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的评估服务进行监督和检查，如发现评估结果不符合要求，有权要求乙方重新评估。

有权根据评估结果对房产交易决策进行调整。

义务：

在合同规定的时间内支付评估费用。

提供必要的评估资料和信息，确保乙方能够顺利完成评估工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成评估后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。

如因甲方原因导致评估工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间完成评估工作。

对甲方提供的评估资料和信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交评估报告前应进行内部审核，确保评估报告的准确性和完整性。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的评估范围、方法和标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据评估进度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的评估报告后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有评估工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同