二零二五版托管房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版托管房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的出租条件。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施，不得用于违法活动。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期前，甲方有优先续租权，乙方有优先承租权。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退还

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时应进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

2.退还

租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施完好退还甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方擅自改变房屋用途或违反租赁合同约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或设施，或违反租赁合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和使用状况。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回房屋。

义务：

在租赁期间提供符合合同约定的房屋，并保持房屋的正常使用状态。

为乙方提供必要的生活设施和公共区域服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用和装修（需征得甲方同意）。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同的约定，不得擅自转租或改变房屋用途。

六、房屋维修与养护

1.维修责任

房屋的自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

2.养护责任

乙方应合理使用房屋，并负责日常的养护工作。

甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋的安全和正常使用。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双