陕西房屋买卖合同书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

陕西房屋买卖合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同主体信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与违约责任

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户期限与违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准与程序

6.3交付期限与违约责任

7.房屋产权转移

7.1产权转移方式

7.2产权转移期限

7.3产权转移手续办理

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳与退还

8.3保证金违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

2.合同主体信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于：_______

房屋建筑面积：_______平方米

3.2房屋权属证明

甲方已取得该房屋的产权证，产权证号为：_______。

3.3房屋现状描述

房屋现状为：_______（如：毛坯房、简装修等），无任何产权纠纷及债务。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

本合同房屋买卖价格为：人民币_______元整。

4.2付款方式与期限

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，支付甲方房屋首付款人民币_______元整。

余款人民币_______元整，在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。

4.3付款条件与违约责任

乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

5.3过户期限与违约责任

甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋具备入住条件，并交付房屋钥匙及相关文件。

6.2房屋验收标准与程序

乙方应在收到房屋钥匙之日起_______个工作日内，对房屋进行验收。

6.3交付期限与违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

8.履约保证金

8.1保证金金额

本合同签订之日起，乙方应向甲方支付履约保证金人民币_______元整。

8.2保证金缴纳与退还

乙方应在合同签订后_______个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定账户。

合同履行完毕，甲方应在合同终止后_______个工作日内，无息退还乙方履约保证金。

8.3保证金违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任及赔偿

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立