二零二五版土地使用权不动产转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版土地使用权不动产转让合同

甲方（土地使用权转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地使用权受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权信息

土地使用权名称：______

土地使用权面积：______（平方米）

土地使用权位置：______

土地使用权性质：______

土地使用权使用年限：______

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用权要求。

2.土地使用权质量要求

甲方提供的土地使用权应具备合法的土地使用权证书，如不动产权证书等。

土地使用权应满足乙方特定的项目需求，包括但不限于土地用途、地形地貌、基础设施配套等方面的要求。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的法律纠纷或使用限制。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计转让的土地使用权面积为______（平方米）。

实际转让面积以双方最终书面确认的面积为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权单价为______元/平方米。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际确认面积和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给乙方。

对于后续的土地使用权交付（如有），甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交地地点

甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的项目施工现场或乙方另行书面指定的地点。

四、土地使用权变更与登记

1.土地使用权变更

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权的合法转移。

乙方在办理土地使用权变更登记手续时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的费用。

2.土地使用权登记

乙方应在取得土地使用权后______个工作日内，向相关政府部门申请土地使用权登记。

土地使用权登记费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地使用权进行检验和验收，如发现土地使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整土地使用权的转让面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的地块，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理土地使用权变更登记手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量转让土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对地块进行自检，确保地块符合合同要求。

甲方在收到地块后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用权信息、性质、使用年限以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地块等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地块后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有地块交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应