仓库转租合同协议模板.docx

仓库转租合同协议模板

?合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方已与仓库所有权人签订了仓库租赁合同（以下简称原租赁合同），现甲方经原出租方同意，将其承租的部分仓库转租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就仓库转租事宜达成如下协议：

一、转租仓库基本情况

1.仓库位置：位于[仓库具体地址]，该仓库所在建筑物占地面积为[x]平方米，仓库建筑面积为[x]平方米。

2.仓库用途：乙方承诺仅将该仓库用于[约定的使用用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库附属设施设备：包括但不限于[详细列举仓库内现有的附属设施设备，如货架、消防设备、照明设备等]，甲方应确保上述附属设施设备在转租给乙方时能正常使用。

二、转租期限

1.转租起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.转租期满后，如乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未达成续租协议，乙方应在转租期满后[x]日内腾空仓库并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转租期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓库及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。

在转租期限内，如原租赁合同发生变更、解除或终止，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并按照相关法律法规及本合同约定处理善后事宜。

2.义务

确保其有权转租该仓库，并向乙方提供原租赁合同复印件及原出租方同意转租的书面证明。

按照本合同约定向乙方交付仓库及附属设施设备，并保证其正常使用。

负责协调与原出租方的关系，确保乙方在转租期限内能够正常使用仓库。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任。

在转租期限内，对仓库及附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在转租期限内按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。

负责仓库及附属设施设备的日常维护保养，如因乙方使用不当造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在转租期限届满或合同解除后，按照本合同约定腾空仓库并交还甲方，保持仓库及附属设施设备完好无损。

遵守原租赁合同中关于仓库使用的各项规定，如因乙方违反原租赁合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、费用承担

1.仓库租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。

2.水电费：乙方应自行承担在使用仓库期间产生的水电费，乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳水电费，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.物业费：如仓库所在区域需要缴纳物业费，由[甲方/乙方]承担，具体金额按照物业服务合同约定执行。

4.其他费用：如因乙方使用仓库产生的其他费用（如卫生费、垃圾清运费等），均由乙方承担。

六、仓库的维修与保养

1.甲方维修义务

甲方应负责仓库主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如仓库出现影响正常使用的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。

对于因不可抗力或自然损耗导致的仓库及附属设施设备损坏