中止商铺租赁合同协议.docx

中止商铺租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就中止该商铺租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称该商铺）。

2.商铺面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。

二、中止原因

经双方协商一致，同意中止《商铺租赁合同》的原因如下：[详细说明中止合同的原因，如乙方经营不善、双方协商一致等]

三、中止时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《商铺租赁合同》自____年__月__日起中止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还商铺。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

自本协议生效之日起，不再向乙方收取中止后的租金及其他费用。

协助乙方办理与商铺租赁相关的注销登记或其他手续，因办理上述手续所需的费用由[具体承担方]承担。

按照本协议约定，向乙方退还已收取的未到期租金、押金及其他费用（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金、押金及其他费用（如有）。

在交还商铺时，有权要求甲方对商铺内属于乙方的物品进行清点和确认。

2.义务

自本协议生效之日起，停止使用该商铺，并按照本协议约定的时间和方式将商铺腾空并交还给甲方。

按照本协议约定，结清中止日前因使用该商铺而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、通讯费等。

负责恢复商铺原状，如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修、改造或增设他物，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

在交还商铺时，应向甲方提交商铺及附属设施设备的清单，并保证清单上的物品与实际情况相符。

五、租金、押金及其他费用结算

1.租金结算

乙方已支付至____年__月__日的租金，按照本协议约定，甲方应退还乙方未到期租金共计人民币____元（大写：____元整）。甲方应在本协议生效后的____个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。

2.押金结算

乙方租赁该商铺时向甲方支付的押金为人民币____元（大写：____元整）。在乙方按照本协议约定交还商铺且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

3.其他费用结算

乙方应在交还商铺前，自行结清中止日前因使用该商铺而产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

六、商铺交还

1.交还时间

乙方应在____年__月__日前将商铺腾空并交还给甲方。如乙方未能在上述时间内交还商铺，每逾期一日，应按照原《商铺租赁合同》约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回商铺，由此造成的损失由乙方承担。

2.交还标准

乙方应保证商铺内的物品全部清空，墙面、地面、门窗、水电设施等保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

商铺交还时，乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。

乙方应向甲方提交商铺及附属设施设备的清单，并保证清单上的物品与实际情况相符。如乙方未提交清单或清单上的物品与实际情况不符，甲方有权自行清点，由此产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金及其他费用（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还商铺、结清费用或恢复商铺原状，每逾期一日，应按照原《商铺租赁合同》约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向