办公室房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公室房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，位于______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方设定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______（银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起______个工作日内提出。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的正常维护和保养。

甲方负责房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任划分

甲方保证房屋在租赁期间符合租赁要求，如因房屋本身原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏或违反租赁合同，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同规定。

有权在乙方违约的情况下，依照法律规定或合同约定采取措施。

义务：

负责向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的设施齐全、安全。

维护房屋的基本维修，保障房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用房屋，享受房屋内的合理使用权利。

如因房屋问题影响乙方正常工作，有权要求甲方修复或更换。

义务：

依照合同约定支付租金，保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得进行任何违反法律法规的活动。

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋维护

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

如房屋出现重大损坏或影响安全的问题，乙方应及时通知甲方处理。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应在合同约定的租金支付日按时支付租金。

租金支付方式为______（银行转账、现金等），支付账户为甲方指定的账户。

2.租金结算

租赁期满或提前解除合同时，甲方与乙方应根据实际租住时间和租金标准进行结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方单方面解除合同，除返还已收租金外，还应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应负责赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提