01招标控制价报告书.doc

PAGE4工程造价咨询报告书

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室外总体工程

招标控制价编制报告

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我公司接受贵公司委托，对招标控制价进行了编制。我们的编制工作是按照国家基本建设有关法规、预结算定额及相关规定进行的。有关该工程招标控制价编制所提供资料的真实性、合法性、完整性由贵公司负责，我们的责任是依据贵公司提供的资料对该工程招标控制价进行编制。现将编制情况报告如下：

工程概况

工程名称：

工程地点：。

招标范围

1、施工图范围内的沥青道路及侧平石、小区围墙及栏杆、雨污水管道、检查井、雨水口、化粪池等工程。

三、招标控制价编制依据

1、施工图纸：景观总平铺装图、道路详图、围墙结构图及建筑图（共7张）编制；

2、《建设工程工程量清单计价规则（GB50500-2013）》；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》；

3、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》，《浙江省市政工程预算定额（2010版）》，《浙江省安装工程预算定额（2010版）》，《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》及造价管理部门相关规定。

四、招标控制价编制原则及方法

1、工程量：景观总平铺装图、道路详图、围墙结构图及建筑图（共7张）计算；

2、人工单价：按2018年第12期《金华建设工程造价管理信息》发布人工信息价为基数，根据浙江省站发布的2020年第07期人工综合价格指数（108%）计算所得人工信息价补差，直接计入综合单价，差价部分只计取税金；

3、材料信息价根据《金华市建设工程造价信息》2020年第07期、《浙江造价信息》2020年第07期计取，无价材料调查市场价获取；

4、取费标准：该工程沥青道路工程按市政道路工程三类计取，雨污水工程按市政给水排水工程三类计取，施工组织措施费中的安全文明施工费按非市区一般工程计取，已完工程及设备保护费、工程定位复测费按中限计取，其他施工组织措施费及农民工工伤保险不考虑，规费按标准费率100%计取，税金按9%计取；

5、计价方式：采用工程量清单综合单价计价法。

五、招标控制价编制说明

1、住宅楼所有出墙排水管支管引至就近主排水管井内，此项由总包施工，即总包负责施工雨水管、污水管水管接至出单体以外第一个窨井（不含窨井施工）；

2、本工程已计取雨污水主管、化粪池、检查井、雨水口、小区围墙等挖填土方工程量，沥青道路交付标高按道路基底标高考虑；

3、土方按挖三类土考虑，多余土方不考虑外运，按场内就近回填考虑；

4、场外所有排水管强度统一按为环钢度8考虑；

5、本工程大型机械进退场费南北区雨污水部分按履带式挖掘机1M3以内各一台考虑，南北区道路部分按压路机各一台考虑；

6、按标准围墙详图施工的小区室外围墙已计取在本次预算中，南北区入口景墙部分不在本次预算编制范围内；

7、安全文明施工费不得低于总报价的0.91%；

8、施工图中的给水部分由自来水公司施工不再本次预算编制范围内；

9、示范区部分的雨污水管网及化粪池本次预算已计入，但现场实际已由总包单位施工，此示范区部分的雨污水管网及化粪池在后期结算中按实调整；

10、其他不明事项详见预算书。

六、招标控制价编制结论

本工程招标控制价为：

七、其他说明

本预算报告共四份，报送委托单位三份，其余一份本单位存档。

附件：

招标控制价

工程造价咨询单位资质证书