商场餐饮商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场餐饮商铺租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积共计______平方米（详细说明如层高、结构等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.商铺使用要求

乙方提供的商铺应具备合法的出租使用权，并提供相应的证明文件。

商铺的使用应满足餐饮商铺的功能要求，包括但不限于厨房设施、就餐区、卫生设施等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间应提前______天（具体时长）支付，逾期支付需支付滞纳金______元/天。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺钥匙交付至甲方指定地点。

2.使用规定

甲方在租赁期间内应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应遵守相关法律法规和商铺管理规章制度，维护商铺的正常运营。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

如甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失______元。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定交付商铺或提供必要的设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失______元。

如乙方违反合同约定，导致商铺出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据经营需求调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

遵守商铺管理规章制度，保持商铺的整洁和良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

提供必要的协助，如提供必要的设施或维修服务。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日前。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合