企业价值评估报告质量分析与评价--基于S省评优企业价值评估报告.pdf

摘要

我国的资产评估行业经过三十余年的发展，已经成为社会主义市场经济的重要组

成部分。现阶段，企业价值评估需求不断增加，从事证券服务业务的评估机构数量逐

年上升，但评估机构的违规事件数量也呈上升趋势，其中涉及企业价值评估项目的占

比一直处于较高水平，这反映了我国资产评估行业在资产评估质量控制方面还存在一

些问题。资产评估报告质量作为评估工作质量的集中体现，是报告使用人及行业监管

部门的主要关注所在，对其进行研究对于提升我国资产评估行业的执业水平、推动行

业健康发展具有重要意义。当前评估界对资产评估质量的研究主要集中于评估结果、

评估环境、评估过程三个方面，缺乏直接针对案例报告的相关研究。因此本文以2021

年S省首届优秀资产评估师参评的企业价值评估报告为例，研究当前资产评估报告中

存在的影响报告质量的问题。

本文首先对相关文献进行梳理，并从资产评估报告的内涵和作用、报告质量的内

涵和影响因素、报告质量评价三个方面，对资产评估报告质量进行分析和阐述，认为

直接对资产评估案例报告进行研究可以更直观的分析和评价资产评估报告质量；其次，

对选取的10份企业价值评估案例报告进行整体概述，对价值类型选择情况、评估方法

选择情况、评估程序履行情况、评估假设运用情况、评估结论披露情况以及特别事项

说明情况进行整体介绍，并依据资产评估准则体系中关于评估报告披露的相关要求，

对案例报告在以上几个部分存在的具体问题进行分析、归纳和整理；最后，根据当前

企业价值评估报告中存在的上述问题，分析问题产生的原因，并提出提高报告质量的

针对性对策。

通过分析，发现当前资产评估报告在价值类型确定、评估方法选择、评估程序履

行、评估假设运用、评估结论披露以及特别事项说明六个部分还存在一些影响报告质

量的问题，如评估假设运用部分还存在假设内容表述准确性问题、假设内容合理性问

题、假设事项可行性分析充分性等问题；在特别事项说明部分还存在评估程序受限的

相关信息表述全面性问题、权属瑕疵具体内容表述充分性问题、重大期后事项披露明

确性等问题。当前资产评估报告存在问题的原因主要集中于评估人员、评估机构、行

业协会及其他监管部门，结合报告存在的问题及问题成因，从评估机构、行业协会以

及政府部门三个方面提出了报告质量提升对策。

关键词：企业价值评估报告，报告问题，准则分析，质量评价

Abstract

Aftermorethan30yearsofdevelopment,Chinasassetappraisalindustryhasbecome

animportantpartofthesocialistmarketeconomy.Atthecurrentstage,thenumberof

demandforenterprisevalueappraisalisincreasingandthenumberofevaluationagency

engagedinsecuritiesservicesisonarisingtrendyearbyyear,butthenumberofnon-

complianceincidentsofevaluationagencyisalsoonarisingtrend,ofwhichthepercentage

ofitemsinvolvingenterprisevalueappraisalhasbeenatahighlevel,whichreflectthatthe

assetappraisalindustrystillhassomeproblemsinthecontrolofassetappraisalqualityin

China.Thequalityofassetappraisalreports,asacentralreflectionofthequalityo