二零二五版租赁场地保证金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁场地保证金协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保证金金额

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁场地保证金人民币______元整（大写：______）。

2.保证金用于担保乙方按照本协议的约定履行租赁场地的相关义务。

二、保证金退还

1.乙方在租赁期满或提前解除本协议后，如无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后的______个工作日内，将保证金无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

三、违约责任

1.乙方如未按时支付保证金，甲方有权拒绝乙方使用租赁场地，并要求乙方在______个工作日内补足保证金。

2.乙方如违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。

有权在乙方违约时，根据本协议的约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

义务：

按照本协议的约定向乙方提供租赁场地，确保场地符合约定的使用条件。

在租赁期间，负责维护租赁场地的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁场地。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照约定的期限支付租赁场地租金。

保持租赁场地的整洁和完好，不得擅自改变场地结构或用途。

六、保证金退还

1.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，如无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后的______个工作日内，将保证金无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照租赁场地日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

如乙方擅自改变场地结构或用途，应承担恢复原状的费用，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代