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幕墙整改施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX大厦幕墙整改项目

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米，其中幕墙面积约为1.5万平方米

（4）结构形式：框架剪力墙结构

（5）使用功能：办公、商业、酒店等多功能综合楼

（6）建设标准：按照国家有关建筑设计规范及行业标准执行

（7）设计概况：本项目由XX设计院负责设计，设计图纸齐全，包括施工图、设计说明等

2.项目目标

本项目旨在通过幕墙整改，提高大厦的节能性能、美观度和安全性，满足现代办公、商业、酒店等使用需求。

3.项目性质

本项目属于既有建筑幕墙整改工程，属于技术改造范畴。

4.项目规模及特点

（1）规模：本项目涉及大厦约1.5万平方米的幕墙整改，施工面积较大。

（2）特点：

1）施工场地狭小，周边环境复杂，需合理安排施工进度，确保不影响周边环境。

2）施工期间需保证大厦的正常使用，对施工质量、安全、环保等方面要求较高。

3）施工过程中需与业主、设计、监理等单位密切配合，确保施工顺利进行。

5.项目难点

（1）施工场地狭小，周边环境复杂，需合理安排施工进度，确保不影响周边环境。

（2）大厦使用期间，施工需保证大厦的正常运行，对施工质量、安全、环保等方面要求较高。

（3）施工过程中需与业主、设计、监理等单位密切配合，确保施工顺利进行。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

（2）标准规范：《建筑幕墙工程技术规范》（GB50411-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：XX大厦幕墙整改施工图、设计说明等。

（4）施工组织设计：根据现场实际情况，制定合理的施工组织设计方案。

（5）工程合同：XX大厦幕墙整改工程合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用项目经理负责制，下设施工、技术、质量、安全、环保、材料、财务、后勤等职能部门。

（2）人员配置及职责分工：

-项目经理：全面负责项目管理工作，对项目进度、质量、安全、环保等负总责。

-技术负责人：负责技术方案的制定、施工图纸的审核、施工工艺的指导及质量监督。

-质量负责人：负责施工质量的管理、质量检查及整改工作的落实。

-安全负责人：负责施工现场的安全管理、安全教育培训及安全事故的处理。

-环保负责人：负责施工现场的环保工作，确保施工过程中的环保要求得到满足。

-材料负责人：负责材料的采购、验收、储存及使用管理。

-财务负责人：负责项目的财务预算、成本控制及资金管理。

-后勤负责人：负责施工现场的后勤保障工作，包括人员、物资、设备等的供应。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约50人。

（2）专业构成：施工队伍应包括以下专业：

-木工：负责木饰面板、木线条等木制装饰品的制作和安装。

-钢工：负责金属构件的制作、安装及焊接。

-油漆工：负责油漆、涂料等表面处理工作。

-瓦工：负责石材、瓷砖等面层的铺设和勾缝。

-垂直运输工：负责材料、设备等垂直运输工作。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和丰富的实践经验，能够熟练掌握施工工艺和操作规范。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工高峰期，每日安排200名劳动力进行施工，分班作业，确保施工进度。

-人员培训：对施工人员进行安全、技术、环保等方面的培训，提高施工质量。

-人员调配：根据施工进度和现场实际情况，合理调配人员，确保施工顺利进行。

（2）材料供应计划：

-材料采购：根据工程进度和需求，提前进行材料采购，确保材料供应及时。

-材料验收：对进场材料进行严格验收，确保材料质量符合要求。

-材料储存：合理规划材料储存区域，确保材料堆放整齐，便于取用。

（3）施工机械设备使用计划：

-机械设备采购：根据施工需求，采购必要的施工机械设备，如吊车、切割机、焊接机等。

-机械设备维护：定期对机械设备进行检查、保养，确保设备正常运行。

-机械设备使用：合理安排机械设备的使用，提高施工效率。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）幕墙拆除与清理

-拆除方法：采用人工拆除与机械拆除相结合的方式，先人工拆除非结构部分，再机械拆除结构部分。

-工艺流程：检查确认拆除区域，标记拆除部位，切割拆除部位，清理拆除材料，检查拆除效果。

-操作要点：确保拆除过程中不损坏原有结构，注意安全操作，防止高空坠落。

（2）幕墙主体结构修复

-修复方法：根据检测报告，对损坏部位进行加固、修补。

-工艺流程：清理损坏部位，检查损坏原