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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

赣州租房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名

1.2房东身份证号码

1.3房东联系电话

1.4房客姓名

1.5房客身份证号码

1.6房客联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间房屋使用权限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金押金

5.房屋维修与养护

5.1房屋维修责任

5.2房屋养护责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋安全使用要求

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租规定

7.2房屋转借规定

8.房屋退租及退还押金

8.1房屋退租条件

8.2房屋退租流程

8.3房屋退还押金

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他附件

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同效力

14.合同签署日期

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东身份证号码：05678

1.3房东联系电话：1385678

1.4房客姓名：

1.5房客身份证号码：05679

1.6房客联系电话第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：赣州市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期间房屋使用权限：房客有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得改变房屋结构及用途

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4租金押金：人民币2000元整，于签订合同时支付

第五条房屋维修与养护

5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间内，因自然老化、正常使用等原因发生的维修费用，由房东承担；因房客使用不当等原因造成的损坏，由房客承担维修费用。

5.2房屋养护责任：房客应保持房屋整洁，定期进行清洁和保养。

5.3房屋维修费用承担：双方协商确定维修费用，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

第六条房屋使用规范

6.1房屋使用范围：房客仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止饲养宠物，禁止擅自改变房屋水电线路。

6.3房屋安全使用要求：房客应遵守国家有关消防安全、用电安全等规定，确保房屋安全。

第七条房屋转租及转借

7.1房屋转租规定：未经房东同意，房客不得擅自转租房屋。

7.2房屋转借规定：未经房东同意，房客不得擅自将房屋转借他人使用。

第八条房屋退租及退还押金

8.1.1房客提前一个月向房东提出书面退租申请。

8.1.2房客已支付完所有应缴租金。

8.1.3房客将房屋恢复至入住时的状态，包括但不限于清理垃圾、维修损坏等。

8.2房屋退租流程：

8.2.1房客提出退租申请后，双方应共同检查房屋状况。

8.2.2双方确认房屋状况无异议后，签订退租确认书。

8.2.3房客在签订退租确认书后五个工作日内将房屋及钥匙退还给房东。

8.2.4房东在收到房屋及钥匙后五个工作日内退还房客押金。

8.3房屋退还押金：

8.3.1退租时，房屋及设施设备无损坏、丢失或未经房东同意擅自更改的，押金全额退还。

8.3.2如有损坏或丢失，房客应按实际损失赔偿，剩余押金退还。

8.3.3如房屋内存在违反租赁合同约定的行为，房东有权扣除相应费用后退还押金。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，解除