全新土地证抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新土地证抵押借款合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地证抵押描述

1.土地证信息

土地证名称为______，证号为______，土地位置位于______，面积______平方米。

土地证为甲方合法持有，可用于抵押贷款。

2.抵押条件

甲方同意将上述土地证抵押给乙方，作为借款的担保。

抵押期间，甲方不得擅自转让、抵押土地证或进行其他可能影响抵押权的行为。

二、借款金额与期限

1.借款金额

本合同借款金额为人民币______元整。

甲方可在借款期限内分期还款或一次性还清。

2.借款期限

本合同借款期限为______个月。

借款期限自借款合同签订之日起计算。

三、利率与还款方式

1.利率

本合同借款利率为______%，按月计息。

乙方有权根据市场情况调整利率，但调整需提前______天通知甲方。

2.还款方式

甲方应按合同约定的还款方式和时间偿还借款本金及利息。

还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按合同约定按时还款，应支付______%的违约金。

乙方有权提前收回借款本息，并追究甲方的违约责任。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供借款，并监督借款的使用情况。

有权在借款合同到期前要求乙方提前还款。

义务：

按照合同约定向乙方支付借款本息。

不得将借款用于违法活动或高风险投资。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供土地证抵押。

有权在甲方违约时行使抵押权。

义务：

按照合同约定提供借款。

不得滥用抵押权，损害甲方合法权益。

六、抵押物管理

1.抵押物保管

甲方应妥善保管土地证，不得擅自转让、抵押或进行其他可能损害抵押权的行为。

乙方有权随时检查抵押物的状况，确保其价值不受损害。

2.抵押物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及违约金。

处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本息及违约金。

七、借款使用监督

1.使用监督

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的用途。

甲方应向乙方提供借款使用情况的详细报告。

2.使用违规

如甲方违反借款使用约定，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究相应责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同，但应书面通知对方。

如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同。

2.合同终止

本合同借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息，合同自动终止。

如甲方未能在借款期限届满前偿还全部借款本息，合同继续有效，直至债务清偿完毕。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时