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2025资产评估师最新模拟题和答案解析

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某企业拥有一项专利技术，该技术已使用3年，尚可使用5年。经专业评估人员测定，该技术的成新率为（）。

A.37.5%

B.62.5%

C.30%

D.70%

答案：B

解析：成新率=尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）×100%=5÷（3+5）×100%=62.5%。

2.某被评估设备为2015年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2020年进行评估时德国生产厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业2020年从德国进口同种设备的CIF报价为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克=1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币=1美元。该设备的重置成本约为（）万元人民币。

A.168.07

B.172.56

C.179.23

D.184.32

答案：A

解析：

①计算设备的CIF价格：

已知替代产品FOB报价为35万马克，实际成交价为报价的90%，则FOB实际价格=35×90%=31.5（万马克）

境外运杂费=31.5×5%=1.575（万马克）

保险费=31.5×0.5%=0.1575（万马克）

CIF价格=FOB价格+境外运杂费+保险费=31.5+1.575+0.1575=33.2325（万马克）

②将CIF价格换算为人民币：

马克与美元汇率为1.5马克=1美元，人民币与美元汇率为8元人民币=1美元，所以1马克=8÷1.5≈5.3333（元人民币）

CIF价格（人民币）=33.2325×5.3333≈177.23（万元人民币）

③计算银行手续费：

银行手续费=CIF价格×0.8%=177.23×0.8%≈1.42（万元人民币）

④计算国内运杂费：

国内运杂费=（CIF价格+银行手续费）×3%=（177.23+1.42）×3%≈5.36（万元人民币）

⑤计算重置成本：

重置成本=CIF价格+银行手续费+国内运杂费=177.23+1.42+5.36=168.07（万元人民币）

3.被评估资产为一生产某产品的设备，年产量10万件，但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有7万件，该类资产的规模经济效益指数为0.8，则该设备的经济性贬值率约为（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

答案：B

解析：经济性贬值率=[1-（实际使用生产能力÷额定生产能力）^规模经济效益指数]×100%=[1-（7÷10）^0.8]×100%≈25%。

4.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

A.1377

B.1493

C.1777

D.1900

答案：B

解析：

①计算未来3年净利润的现值：

\(P_1=200÷(1+10\%)+220÷(1+10\%)^2+230÷(1+10\%)^3\)

\(=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513\)

\(=181.82+181.81+172.80\)

\(=536.43\)（万元）

②计算未来第4-10年净利润的现值：

这是一个递延年金，先计算年金现值，再折现到评估基准日。

年金现值\(P_{A}=230×(P/A,10\%,7)\)，其中\((P/A,10\%,7)=\frac{1-(1+10\%)^{-7}}{10\%}\approx4.8684\)

\(P_{A}=230×4.8684=1