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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与规划

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准与程序

4.4验收结果处理

5.房屋过户与权属转移

5.1过户手续办理

5.2权属转移登记

5.3过户费用承担

5.4过户时间节点

6.产权过户税费

6.1税费种类与计算

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金缴纳与退还

7.3履约保证金的用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充程序

13.合同解除与终止后事宜

13.1合同解除与终止后的费用结算

13.2合同解除与终止后的房屋交付

13.3合同解除与终止后的其他事宜

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋权属证明

甲方保证所出售房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.4房屋用途与规划

房屋用途为____，符合土地利用规划。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）签订本合同之日支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前支付首付款人民币____元；

（3）____年____月____日前支付尾款人民币____元。

3.3付款时间节点

（1）定金支付：签订本合同之日；

（2）首付款支付：____年____月____日；

（3）尾款支付：____年____月____日。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。

4.交房与验收

4.1交房时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设施齐全；

（4）房屋无任何未了结的债务。

4.3验收标准与程序

乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋面积与合同约定相符；

（4）房屋无影响居住的瑕疵。

4.4验收结果处理

如验收过程中发现房屋存在影响居住的瑕疵，乙方应在验收结果通知甲方后____日内提出整改要求，甲方应在____日内进行整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.房屋过户与权属转移

5.1过户手续办理

双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理