二零二五版商铺房屋短期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺房屋短期租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，层高：______米。

房屋设施：______。

2.租赁用途

乙方同意甲方租赁房屋用于______用途。

甲方承诺遵守相关法律法规，合理使用房屋。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.退房时间

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。

退房时，房屋应保持原状，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保证房屋结构安全，如有安全隐患，应及时修复。

3.双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，但不得改变商铺的结构和用途。

有权在租赁期内要求乙方维修商铺内设施，乙方应及时响应。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺结构和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同约定，不得擅自改动商铺结构和用途。

有权在租赁期满后收回商铺。

义务：

确保商铺在租赁期间的安全和正常使用。

及时修复商铺内的设施故障。

六、房屋交付与维护

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.房屋维护

租赁期间，商铺的日常维护和保养由甲方负责，乙方负责商铺的定期检修和大修。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

租赁期内，甲方应于每月______日前支付租金______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）乙方违反合同约定，甲方提出解除；

（2）因不可抗力导致商铺无法继续租赁；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密