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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高校食堂租赁经营合约(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2乙方法定代表

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.食堂租赁基本信息

2.1食堂名称

2.2食堂地址

2.3食堂面积

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁费用及税费

3.1租金计算方式

3.2税费承担

3.3费用调整机制

4.食堂经营许可及手续

4.1经营许可证

4.2相关资质证明

4.3食品安全许可

4.4环保、消防等手续

5.食堂设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备更新及添置

6.食堂经营内容

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3经营方式

6.4食品安全及卫生

7.食堂装修及改造

7.1装修及改造方案

7.2费用承担

7.3工期及验收

8.营业收入及利润分配

8.1收入计算方式

8.2利润分配比例

8.3利润分配时间

9.费用承担与结算

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

9.4结算方式及时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更及补充效力

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同附件及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：138xxxx

1.3.2乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期：2025年4月1日

2.食堂租赁基本信息

2.1食堂名称：大学学生食堂

2.2食堂地址：市区大学校内

2.3食堂面积：1000平方米

2.4租赁期限：自2025年4月1日起，为期5年

2.5租金及支付方式

2.5.1租金总额：人民币300万元/年

2.5.2支付方式：每月初5日前支付上一个月租金

3.租赁费用及税费

3.1租金计算方式：按年度支付，一次性结算

3.2税费承担：乙方负责缴纳与租赁相关的一切税费

3.3费用调整机制

3.3.1租金调整：如遇政策性调整，租金可随政策调整

3.3.2其他费用：如遇不可抗力等因素导致费用变动，双方协商调整

4.食堂经营许可及手续

4.1经营许可证：乙方须取得《食品经营许可证》后方可经营

4.2相关资质证明：乙方需提供相关经营资质证明文件

4.3食品安全许可：乙方须通过食品安全许可审查

4.4环保、消防等手续：乙方须办理相关环保、消防等手续

5.食堂设施设备

5.1设施设备清单：详见附件一

5.2设施设备维护责任

5.2.1乙方负责设施的日常维护及保养

5.2.2设备更新及添置：如需更新或添置设备，双方协商解决

5.3设施设备更新及添置

5.3.1设备更新：如需更新设备，乙方应提前一个月向甲方提出申请

5.3.2设备添置：如需添置设备，双方协商确定设备型号及价格

6.食堂经营内容

6.1经营范围：提供学生膳食服务，包括中式快餐、西式快餐、小吃、饮料等

6.2经营时间：每日早餐6:308:30，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00

6.3经营方式：自主经营，不得转租、转包

6.4食品安全及卫生

6.4.1乙方须严格执行食品安全法规，确保食品质量

6.4.2食堂卫生：乙方须保持食堂卫生整洁，定期进行卫生消毒

7.食堂装修及改造

7.1装修及改造方案：详见附件二

7.2费用承担：装修及改造费用由乙方承担

7.3工期及验收

7.3.1工期：装修及改造工期为30天

7.3.2验收：装修及改造完成后，双方进行验收，合格后方可投入使用

8.营业收入及利润分配

8.1收入计算方式：食堂营业收入按实际销售金额计算

8.2利润分配比例

8.2.1甲方收益：租金收入

8.2.2乙方收益：扣除成本、税费及甲方收益后的净利润

8.2.3分配比例：甲方占净利润的20%，乙方占80%

8.2.4分配时间：每月结算一次，次月10日前支付

9.费用承担与结算

9.