二零二五版房地产开发委托合同标准范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发委托合同标准范例

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0

法定代表人（如有）：

乙方（委托方）：

乙方名称：建筑工程

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：0

法定代表人（如有）：

一、工程描述

1.工程内容

本合同约定的工程内容为：乙方承建甲方位于省市区的房地产开发项目，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.工程质量要求

乙方承建的工程应满足国家相关质量标准和规范，确保工程质量合格。

乙方保证所承建的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因工程质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、工程数量与价格

1.工程数量

本合同约定的工程数量为：建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米。

实际施工数量以甲方提供的工程图纸和现场实际情况为准。

2.工程单价与总价

本合同约定的工程单价为：人民币元/平方米。

本合同工程总价预计为：人民币亿元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际施工数量和相应单价结算为准。

三、工期与交付

1.工期

乙方应在合同签订后的______个月内完成工程，并在约定的时间内将工程交付给甲方。

2.交付

乙方应确保工程在约定的时间内完成并交付，交付时工程应满足合同约定的质量标准和规范。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

本合同约定采用分期付款方式，具体付款节点及金额如下：

（1）工程开工前支付合同总价的______%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的______%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的______%；

（4）保修期满后支付合同总价的______%。

2.违约责任

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；

（2）若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金；

（3）若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程进行监督和检查，如发现施工不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据工程实际情况调整施工方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供必要的施工图纸和工程资料，并按照合同约定支付工程款项。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成工程后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

如因甲方原因导致工程延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的施工方案、工期和质量要求进行施工。

对甲方提供的与工程相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保工程质量符合合同要求。

甲方在工程验收前进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如返工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延工程进度，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工质量不符合合同要求，应负责免费返工或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部