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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

鼓楼区某小区二手房买卖合同正2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2权属证明文件及手续

2.3不动产登记手续

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及缴纳

4.2其他费用及承担

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3违约责任

6.房屋用途及限制

6.1房屋用途

6.2用途限制

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁

7.2房屋转售

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金及赔偿

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号/营业执照号：（身份证号/营业执照号）

联系方式：（联系方式）

地址：（地址）

姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号/营业执照号：（身份证号/营业执照号）

联系方式：（联系方式）

地址：（地址）

1.2房屋基本情况

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋用途：（房屋用途）

1.3交易价格及支付方式

交易价格：（交易价格）

支付方式：（支付方式）

首付款支付时间：（首付款支付时间）

尾款支付时间：（尾款支付时间）

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.2权属证明文件及手续

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3不动产登记手续

甲方应确保房屋登记在乙方名下，并办理完所有不动产登记手续。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间为：（房屋交付时间）

3.2房屋验收标准及程序

乙方在房屋交付前对房屋进行验收，验收标准为：（验收标准）

验收程序为：（验收程序）

3.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方有权要求甲方在：（期限）内修复或退换，逾期甲方应承担违约责任。

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算及缴纳

交易税费按：（税费计算标准）计算，乙方负责缴纳。

4.2其他费用及承担

房屋交易过程中产生的其他费用，按：（费用承担方式）承担。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

首付款：（首付款金额）于房屋交付前支付；

尾款：（尾款金额）于房屋交付后支付。

5.2付款期限

首付款支付期限：（首付款支付期限）

尾款支付期限：（尾款支付期限）

5.3违约责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付：（违约金比例）的违约金。

6.房屋用途及限制

6.1房屋用途

房屋仅用于：（房屋用途）

6.2用途限制

房屋不得用于：（用途限制）

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁

房屋租赁事宜由乙方自行负责，甲方无权干涉。

7.2房屋转售

房屋在合同有效期内不得转售，合同解除后，甲方有权优先购买。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应将争议提交至：（仲裁委员会名称）进行仲裁。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.违约责任

10.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金及赔偿

违约金按：（违约金比例）计算，赔偿损失按实际损失计算。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改及补充

对本合同的修改或补充，应采用书面形式